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　　一、資格申請中的審核

　　1.申請：用人單位作為受理單位，負責接收申請人相關材料。

　　2.受理：受理單位于4個工作日完成調(diào)查、公示和上報。

　　受理單位收到申請材料后，對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當場一次性告知需補正的全部內(nèi)容。申請資料齊全并且符合法定形式的，公示3日，公示期內(nèi)采取入戶調(diào)查、單位核查、鄰里走訪等方式調(diào)查核實，調(diào)查屬實的，填寫調(diào)查意見，完成調(diào)查、公示后，將信息及紙質(zhì)資料上報初審單位(西安曲江新區(qū)管理委員會住房和城鄉(xiāng)建設局)。

　　3.初審：初審單位于5個工作日完成審核、信息錄入和上報。

　　初審單位收到初審資料后，核對資料是否齊全、是否符合要求，對調(diào)查意見有異議的進行調(diào)查落實。經(jīng)初審不符合申請條件的，應書面告知受理單位;經(jīng)初審無異議或異議不成立的，填寫初審意見，并將信息及審核資料上報區(qū)住房保障部門復審。

　　4.復審：復審單位于規(guī)定時間內(nèi)完成公示、審核和信息錄入工作后將復審意見逐級返還申請人。

　　區(qū)住房保障部門收到審核資料后，3個工作日內(nèi)完成公示后將相關信息上報西安市住房保障中心聯(lián)審。

　　接到反饋的聯(lián)審信息后，區(qū)住房保障部門8個工作日內(nèi)結(jié)合聯(lián)審結(jié)果信息，對初審意見、本級公示有異議或聯(lián)審不符合條件的進行調(diào)查落實。經(jīng)復審不符合條件的，應書面告知初審單位;經(jīng)復審符合條件的，填寫復審意見并逐級返還申請人。

　　5.異議處置：申請人對審核結(jié)果有異議，可以向市住房保障部門或曲江管理委員會申請復核。市住房保障部門或曲江管理委員會應當會同有關部門進行復核，并在15個工作日內(nèi)將復核結(jié)果書面告知申請人。

　　溫馨提示：西安曲江公租房申請地址

　　二、辦理入住后的審核

　　1.租賃型保障房租賃合同期限為3年，合同內(nèi)容應載明房屋的基本情況、租金標準、租金收取方式、租賃期限、履約保證、合同解除、違約責任以及雙方權利義務等。承租人應當按照租賃合同約定及時交納租金及其他費用，合法使用住房。

　　2.租賃型保障房承租人應合理使用房屋，保護好房屋及其設施設備，不得改變房屋用途，不得損毀、破壞、擅自裝修和改變房屋結(jié)構、配套設施，若因使用不當或人為原因造成房屋及其設施、設備的損壞，承租人應負責修復并依法承擔相關費用。承租人所添置的房屋設施設備及附屬物退租時不予補償。