什么是公積金個(gè)人補(bǔ)息貸款？（公積金補(bǔ)息貸款算不算公積金貸款）
2023-07-27
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更新時(shí)間：2023-07-27 14:31:15作者：佚名
貴陽市住房公積金個(gè)人補(bǔ)息貸款十問十答
一、問：什么是公積金個(gè)人補(bǔ)息貸款？
答：公積金個(gè)人補(bǔ)息貸款是指貴陽市住房公積金管理中心與受托銀行合作，將職工住房公積金個(gè)人住房貸款暫時(shí)轉(zhuǎn)為商業(yè)性個(gè)人住房貸款，因商業(yè)貸款利率和住房公積金貸款利率不同而產(chǎn)生的利息差,由市公積金中心補(bǔ)貼的貸款。
二、問：公積金個(gè)人補(bǔ)息貸款有什么優(yōu)勢(shì)？
答：1.享受公積金貸款同等利率。商業(yè)性住房貸款利率高于公積金貸款利率而產(chǎn)生的利息差額，由公積金中心給予貼息；
2.目前，公積金個(gè)人補(bǔ)息貸款尚有規(guī)模約18億元，放款速度快，不排隊(duì)、不輪候。
三、問：申請(qǐng)公積金個(gè)人補(bǔ)息貸款需滿足哪些條件？
答：1.申請(qǐng)人需同時(shí)符合公積金貸款和商業(yè)貸款條件；
2.申請(qǐng)人本人及配偶首次申請(qǐng)公積金貸款；
3.貸款所購住房為新建商品住房。
四、問：公積金個(gè)人補(bǔ)息貸款怎么辦理？
答：公積金個(gè)人補(bǔ)息貸款和公積金貸款的資格、最高貸款額度和期限的計(jì)算方式完全相同。職工向已經(jīng)開辦個(gè)人補(bǔ)息貸款業(yè)務(wù)的銀行提交申請(qǐng)，即可辦理。
五、問：公積金個(gè)人補(bǔ)息貸款金額不足以支付購房款怎么辦？
答：如果個(gè)人補(bǔ)息貸款金額不夠，職工可申請(qǐng)個(gè)人補(bǔ)息貸款和商業(yè)貸款的組合貸款。
六、問：可以提取公積金償還公積金個(gè)人補(bǔ)息貸款嗎？
答：可以。借款人可采取按月委托扣款方式提取本人及配偶、共同借款人及配偶的公積金償還個(gè)人補(bǔ)息貸款。
七、問：利息差如何補(bǔ)貼？
答：借款人按時(shí)正常償還貸款的，市住房公積金中心于次月將利息差補(bǔ)貼劃轉(zhuǎn)至借款人還款賬戶。
八、問：個(gè)人補(bǔ)息貸款發(fā)放后，如工作變動(dòng)不再繳納或不在貴陽繳納公積金，會(huì)影響補(bǔ)息嗎？
答：不影響。個(gè)人補(bǔ)息貸款期間內(nèi)，只要借款人正常還款，市住房公積金中心持續(xù)按規(guī)定補(bǔ)貼利息差，不受工作變動(dòng)、公積金繳交狀況等變化的影響。
九、問：哪些情形公積金中心會(huì)終止補(bǔ)息？
答：如借款人發(fā)生以下情形，市住房公積金中心有權(quán)終止補(bǔ)息：
1.提供虛假資料或隱瞞有關(guān)情況騙取個(gè)人補(bǔ)息貸款的；
2.有關(guān)部門確認(rèn)貸款所購房屋買賣合同無效或撤銷、解除房屋買賣關(guān)系的；
3.個(gè)人補(bǔ)息貸款本金逾期超過九十天或利息逾期超過九十天仍未歸還的。
十、問：哪些銀行可以辦理個(gè)人補(bǔ)息貸款？
答：目前，暫時(shí)可辦理個(gè)人補(bǔ)息貸款的銀行為建行貴州省分行和工行貴陽分行。具體辦理網(wǎng)點(diǎn)可向建設(shè)銀行（咨詢電話：0851-86860702）、工商銀行（咨詢電話：0851-85625067）咨詢。