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　　(一)政策內(nèi)容

　　經(jīng)杭州市認(rèn)定的A、B、C、D類人才，A類人才給予最高800萬元，B、C、D類人才分別給予200萬元、150萬元、100萬元的購房補貼。

　　(二)資格條件

　　1.申請對象條件

　　對經(jīng)認(rèn)定的A類人才實行“一人一議”；B、C、D 類人才申請時需同時符合以下條件:

　　(1)在杭州市、區(qū)縣(市)用人單位工作3年(含)以上或與區(qū)屬用人單位簽訂5年(含)以上全職正式聘用服務(wù)合同，且已在區(qū)屬繳納社會保險或個人所得稅；屬創(chuàng)業(yè)人員的，應(yīng)持有區(qū)屬營業(yè)執(zhí)照(擔(dān)任法定代表人)和公司近半年(含)以上完稅證明。

　　(2)持有杭州區(qū)屬常住居民戶口(外籍人才持永久居留證或浙江省“ 紅卡”)或經(jīng)杭州市分類認(rèn)定的北京、上海、廣州、深圳戶籍人才。

　　(3)個人、配偶及未成年子女從2013年10月21日至申請之日期間在申請區(qū)屬無住房，且未在杭州市享受過相關(guān)住房優(yōu)惠政策。符合以下3種情形的，原有或已有房產(chǎn)不納入住房核定范圍:

　?、偃瞬艆⒓庸ぷ髑芭c父母在區(qū)屬范圍內(nèi)僅共同購買一套住房，且人才在申請購房補貼之日前已將該房轉(zhuǎn)讓給父母的;

　?、谠?013年10月21日(含)之后引進杭州的人才，從2013年10月21日(含)到引進之日期間無房，但申請購房補貼之日前在區(qū)屬范圍內(nèi)僅購買一套住房的;

　?、廴瞬艂€人、配偶及未成年子女在區(qū)屬范圍內(nèi)的住房因買賣、贈與等原因已轉(zhuǎn)讓滿2年的。

　　2.用人單位條件

　　(1)企業(yè)：稅務(wù)登記注冊在杭州市或所在區(qū)屬，且依法在區(qū)屬繳納流轉(zhuǎn)稅(增值稅、消費稅)的各類企業(yè)。

　　(2)事業(yè)單位：區(qū)所屬事業(yè)單位(包含體制上實行雙重管理，在杭州市各級機構(gòu)編制部門辦理登記發(fā)證手續(xù)的事業(yè)單位)。

　　(3)其他用人單位：發(fā)證機關(guān)為區(qū)級政府管理部門的社會團體、民辦非企業(yè)、基金會等。

　　(三)保障標(biāo)準(zhǔn)

　　1.A類人才實行“一人一議”，給予最高800萬元購房補貼，購房補貼一次性全額發(fā)放。

　　2.B、C、D類人才分別給予200萬元、150萬元、100萬元的購房補貼。購房補貼分2年發(fā)放，第1年發(fā)放購房補貼總額的50%，第2年年審?fù)ㄟ^后發(fā)放剩余50%，年審條件及流程與首次發(fā)放相同。

　　3.申請人購買住房的總價低于可享受的購房補貼標(biāo)準(zhǔn)的，以購房總價金額作為購房補貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.高層次人才已享受安家補助(含配套經(jīng)費)政策的，其購房補貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)扣除已享受安家補助(含配套經(jīng)費)金額。

　　(四)受理時間

　　杭州市本級購房補貼發(fā)放常態(tài)化受理

　　(五)受理程序

　　1.B、C、D類高層次人才購房補貼資格申請流程

　　(1)提出申請。經(jīng)分類認(rèn)定后的人才點擊登錄>>>“杭州市高層次人才分類認(rèn)定申報管理系統(tǒng)”進行在線申報并如實填寫《杭州市高層次人才購房補貼申請表》并上傳附件原件。

　　中國國籍人才附件材料如下：

　?、佟逗贾菔懈邔哟稳瞬刨彿垦a貼申請表》原件

　　②《杭州市高層次人才分類認(rèn)定書》原件

　?、凵暾垖ο蠹芭渑嫉纳矸葑C明、戶籍證明、婚姻狀況證明，未成年子女的戶籍證明

　?、苌暾埲嗽诤贾菔?、區(qū)縣(市)用人單位工作累計滿3年(含)的證明或與區(qū)屬用人單位簽訂的5年(含)以上全職正式聘用服務(wù)合同；屬創(chuàng)業(yè)人員的，提供杭州市區(qū)屬營業(yè)執(zhí)照(擔(dān)任法定代表人)

　?、萆暾埲嗽诶U納社會養(yǎng)老保險或個人所得稅的證明；屬創(chuàng)業(yè)人員的，提供公司近半年(含)以上完稅證明(注：需體現(xiàn)印花稅、增值稅等稅收情況)

　?、奚暾堉涨吧暾埲思彝ッ掠凶》康模杼峁┰撟》抠彿亢贤?/p>

　?、吲亟ǚ糠蓊~證明原件

　?、嗖筷犠》壳闆r證明

　　⑨配偶無工作單位的，提供工作情況具結(jié)

　　⑩其他證明

　　外國國籍人才附件材料如下：

　?、佟逗贾菔懈邔哟稳瞬刨彿垦a貼申請表》原件

　?、凇逗贾菔懈邔哟稳瞬欧诸愓J(rèn)定書》原件

　?、凵暾埲思芭渑嫉挠谰镁恿糇C或浙江省海外高層次人才居住證復(fù)印件

　　④護照：申請人(及配偶、未成年子女)護照及翻譯件

　?、菸闯赡曜优某錾t(yī)學(xué)證明復(fù)印件及翻譯件

　　⑥申請人(及配偶)婚姻狀況證明及翻譯件

　?、吲渑紵o工作單位的，提供工作情況具結(jié)

　　⑧申請人在杭州市、區(qū)縣(市)用人單位工作累計滿3年(含)的證明或與區(qū)屬用人單位簽訂的5年(含)以上全職正式聘用服務(wù)合同；屬創(chuàng)業(yè)人員的，提供杭州市區(qū)屬營業(yè)執(zhí)照(擔(dān)任法定代表人)及企業(yè)半年(含)以上完稅證明原件

　?、岱g公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證明文件及翻譯人證明文件

　?、馄渌C明

　　(2)資格初審。申請人用人單位受理申請材料，對申請材料的真實性和完整性進行審核，并將通過初審的申請人情況在本單位公示7天，公示無異議的，審批通過后將附件材料的原件及復(fù)印件送區(qū)人力社保局。

　　(3)資格復(fù)審。區(qū)人力社保局對申請人的人才分類認(rèn)定、勞動合同、社保繳納等情況進行審核，對不符合條件的，予以退回并說明理由；對材料不齊全需補正的，通知限期補正。審批通過由區(qū)人社局轉(zhuǎn)送區(qū)住建局(住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心)。

　　(4)資格終審。區(qū)住建局(住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心)對申請人的住房等情況進行審核，對不符合條件的，予以退回并說明理由；審核通過的，將符合條件的高層次人才享受購房補貼人員名單送市住保房管局、區(qū)委人才辦。

　　(5)資格公示。資格審核通過的名單在“杭州市高層次人才分類認(rèn)定申報管理系統(tǒng)”公示7天，接受社會監(jiān)督。

　　(6)資格認(rèn)定。經(jīng)公示無異議的，向符合條件的高層次人才核發(fā)《杭州市高層次人才享受購房補貼資格證》。

　　2.B、C、D類高層次人才購房補貼發(fā)放流程

　　(1)提出申請。申請人提交本人身份證、銀行卡、單位營業(yè)執(zhí)照、正式購房合同復(fù)印件送區(qū)住建局(住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心)審核。

　　(2)材料審批。區(qū)住建局(住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心)對申請人的材料進行審核，審核結(jié)束打印《杭州市高層次人才購房補貼發(fā)放協(xié)議》交由人才及其用人單位進行確認(rèn)。

　　(3)簽訂協(xié)議。人才及用人單位對協(xié)議確認(rèn)無誤后，簽訂《杭州市高層次人才購房補貼發(fā)放協(xié)議》。

　　(4)進行公證。人才憑有效身份證件、《杭州市高層次人才享受購房補貼資格證》原件會同用人單位到區(qū)住建局(住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心)辦理公證事宜。公證所需材料如下：

　?、俟C申請表(需加蓋單位公章)

　?、谑跈?quán)委托書(需加蓋單位公章)

　　③公司需提供法定代表人證明書(需加蓋公司公章)

　?、芷笫聵I(yè)單位主體資格證明(企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、事業(yè)單位法人證書)原件及復(fù)印件

　?、輪挝环ǘù砣松矸葑C復(fù)印件

　　⑥單位委托代理人身份證原件及復(fù)印件

　?、呱暾垖ο笊矸葑C原件及復(fù)印件

　　⑧房產(chǎn)證(沒有房產(chǎn)證提供購房合同)原件及復(fù)印件

　?、釂挝还?、法人章(如不能攜帶印章前來辦理購房補貼協(xié)議事宜，請各單位委托代理人提前在購房補貼協(xié)議上蓋上單位公章及法人章，協(xié)議一式七份均需原件)

　　(5)領(lǐng)取公證書。公證結(jié)束后一周，申請人可憑有效身份證領(lǐng)取公證書。

　　(6)發(fā)放補貼。申請人以現(xiàn)房或二手房領(lǐng)取補貼的，需攜帶公證書至不動產(chǎn)登記部門辦理不動產(chǎn)登記，不動產(chǎn)登記部門在該房屋所有權(quán)證附記欄中注明“杭州市高層次人才住房，按規(guī)定享受 類人才購房補貼”，申請人攜帶附記欄注明“杭州市高層次人才住房，按規(guī)定享受 類人才購房補貼”內(nèi)容的不動產(chǎn)證書到區(qū)住建局(住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心)申請領(lǐng)取購房補貼。申請人以期房領(lǐng)取補貼的，攜帶協(xié)議、公證書到區(qū)住建局(住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心)申請領(lǐng)取購房補貼。

　　3.A類高層次人才購房補貼資格申請及發(fā)放流程

　　(1)申請人明確購房意向及購房總金額，用人單位提出住房保障方案，填報《杭州市A類國內(nèi)外頂尖人才住房保障審批表》(以下簡稱“審批表”)，由申請人承諾簽字并加蓋單位公章后，遞交至區(qū)人力社保局審批，同步進行網(wǎng)上申報。區(qū)人力社保局進行審核，通過后在《審批表》上蓋章送區(qū)住建局(住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心)。區(qū)住建局(住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心)對申請人的住房情況等進行審核, 通過后在《審批表》上蓋章提交區(qū)委人才辦。

　　(2)區(qū)委人才辦進行審核, 通過后在《審批表》上蓋章提交市人力社保局審批。市人力社保局進行審核，通過后在《審批表》上蓋章送市住保房管局。市住保房管局進行審核,通過后在《審批表》上蓋章后提交市委人才辦。

　　(3)市委人才辦對用人單位提出的住房保障方案進行審核，在《審批表》上蓋章后提交市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)審定。

　　(4)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)審定通過后，申請人攜帶購房補貼資格證、購房合同、審批表等材料與區(qū)住建局(住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心)簽訂《杭州市高層次人才購房補貼發(fā)放協(xié)議》。申請人以現(xiàn)房或二手房領(lǐng)取補貼的，需攜帶公證書至不動產(chǎn)登記部門辦理不動產(chǎn)登記，不動產(chǎn)登記部門在該房屋所有權(quán)證附記欄中注明“杭州市高層次人才住房，按規(guī)定享受A類人才購房補貼”，申請人攜帶附記欄注明“杭州市高層次人才住房，按規(guī)定享受A類人才購房補貼”內(nèi)容的不動產(chǎn)證書到區(qū)住建局(住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心)申請領(lǐng)取購房補貼。申請人以期房領(lǐng)取補貼的，攜帶協(xié)議、公證書到區(qū)住建局(住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心)申請領(lǐng)取購房購房補貼。

　　(六)其他

　　1.使用杭州市本級購房補貼所購的高層次人才住房，申請人自購房補貼首次發(fā)放之日起在杭州市、區(qū)縣(市)用人單位工作累計滿10年后方可上市交易。未達到該年限終止在杭州市、區(qū)縣(市)用人單位工作的，或在服務(wù)年限內(nèi)人才自行要求改善住房的，應(yīng)按服務(wù)年限比例退還相應(yīng)購房補貼，應(yīng)退還的金額=已發(fā)放的購房補貼-(購房補貼總額/120月×實際服務(wù)月數(shù))。

　　2.住房核查時間范圍(2013年10月21日至申請之日)：目前網(wǎng)上申請的，“申請之日”為申請人在網(wǎng)上申請保存信息并經(jīng)人社部門審核通過之日。

　　3.“且未在杭州市享受過相關(guān)住房優(yōu)惠政策”是指申請家庭在全杭州市范圍內(nèi)未享受過公有住房、集資合作建房、解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房以及批地建房等按政府優(yōu)惠購(建) 住房，以及高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補貼?

　　4.杭州市本級購房補貼和區(qū)本級購房補貼不重復(fù)享受。