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　　無錫租賃備案登記流程

　　?網(wǎng)簽合同

　　【出租人】

　　出租人點(diǎn)擊“合同網(wǎng)簽”進(jìn)入受理界面，其中房屋核驗(yàn)方式分為不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有產(chǎn)權(quán)證和商品房備案合同，選擇一種方式并填寫其中的空白內(nèi)容，完成后點(diǎn)擊“下一步”。

　　房源核驗(yàn)后，點(diǎn)擊“下一步”，進(jìn)入網(wǎng)簽界面，填寫網(wǎng)簽細(xì)節(jié)相關(guān)信息。

　　可以點(diǎn)擊“暫存”保存頁面信息，填寫無誤后，點(diǎn)擊“下一步”進(jìn)行預(yù)覽合同操作。

　　如需修改，點(diǎn)擊“上一步”返回，繼續(xù)編輯合同信息；如確認(rèn)無誤，甲方處點(diǎn)擊簽名，點(diǎn)擊“確認(rèn)合同信息，下一步”。

　　可選擇更新身份證照片，點(diǎn)擊“下一步”。

　　上傳要件成功后，點(diǎn)擊“確定發(fā)送”發(fā)送合同給承租人進(jìn)行審核，如承租人手機(jī)號未自動反顯，需手工輸入。

　　點(diǎn)擊“確認(rèn)發(fā)送”后，生成合同編號，且可以將二維碼分享給承租人確認(rèn)合同信息。

　　【承租人】

　　承租人注冊用戶并登錄公眾端，點(diǎn)擊右上角“您有1條待處理的網(wǎng)簽合同”。

　　也可點(diǎn)擊“個(gè)人中心”-“我的網(wǎng)簽合同”，找出所要簽署的合同，點(diǎn)擊“查看”。

　　進(jìn)入合同信息查看頁面。

　　如不接受該合同，點(diǎn)擊“拒絕”；系統(tǒng)提示“拒絕合同并退回給出租方？”，點(diǎn)擊“確定”。

　　出租人登錄公眾端后，點(diǎn)擊“個(gè)人中心”-“我的網(wǎng)簽合同”-“編輯”，可修改后重新提交。

　　如接受該合同，乙方處點(diǎn)擊簽名，點(diǎn)擊“接受”。

　　合同確認(rèn)完畢，系統(tǒng)提示“確定合同信息無誤？”，點(diǎn)擊“確定”。

　　可選擇更新身份證照片，點(diǎn)擊“下一步”。

　　網(wǎng)簽申請?zhí)峤怀晒Α?/p>

　　出租人和承租人雙方可登錄公眾端，點(diǎn)擊“個(gè)人中心”—“我的網(wǎng)簽合同”—“下載合同”，下載已簽署的租賃合同。

　　下載合同格式為PDF格式，可保存至本地。

　　?租賃備案

　　出租人用戶或者承租人用戶發(fā)起合同備案，系統(tǒng)自動發(fā)送至監(jiān)管平臺的政務(wù)端。政務(wù)端審核通過后，出租人或承租人可發(fā)起合同備案。

　　出租人或者承租人用戶點(diǎn)擊“備案申請”，選出所要查詢的房屋，點(diǎn)擊“下一步”。

　　進(jìn)入合同信息界面，核對無誤后，點(diǎn)擊“下一步”。

　　進(jìn)入上傳資料界面，按要求上傳出租人和承租人等信息，點(diǎn)擊“下一步”，即完成備案申請，待監(jiān)管平臺政府端審核。

　　如在系統(tǒng)設(shè)置網(wǎng)簽后自動備案，則可點(diǎn)擊“個(gè)人中心”—“我的租賃備案”查詢該自動備案信息。