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　　2023紹興越城區(qū)二手房、拆遷房“以舊換新”操作流程圖如下：

　　操作導(dǎo)圖：

　　操作流程：

　　1、有舊房置換需求的居民先與屬于“以舊換新”聯(lián)盟名單的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)溝通需求，并簽訂“越先賣”服務(wù)協(xié)議，再通過“以舊換新”聯(lián)盟房地產(chǎn)項(xiàng)目名單選定心儀的新房房源。

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和意向居民共同簽訂“越先越優(yōu)”三方協(xié)議，居民向?qū)儆凇耙耘f換新”聯(lián)盟的新房項(xiàng)目繳納相應(yīng)的購房意向金，并簽訂“越優(yōu)買”認(rèn)購協(xié)議，房地產(chǎn)開發(fā)公司幫助居民鎖定選中房源。

　　3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對居民的舊房進(jìn)行查證、驗(yàn)房、實(shí)勘、評估，提供符合市場成交價(jià)的二手房銷售指導(dǎo)價(jià)格，并根據(jù)“越先賣”服務(wù)協(xié)議在約定期限內(nèi)幫助居民通過“線上線下”多渠道銷售舊房。

　　4、若舊房在約定期限內(nèi)成功售出，則居民需完成指定新房房源的購買，否則開發(fā)商有權(quán)不予退還意向金;若舊房在約定期限內(nèi)無法成功售出，則房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)及時(shí)退還居民購房意向金，居民無需承擔(dān)違約風(fēng)險(xiǎn)。