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　　省市互聯(lián)委托逐月劃轉(zhuǎn)還商業(yè)貸款

　　職工和配偶分別在南京住房公積金管理中心和省級(jí)機(jī)關(guān)分中心繳存住房公積金且有商業(yè)貸款的，可以通過(guò)簽訂省市互聯(lián)委托逐月還商業(yè)貸款協(xié)議，每月以報(bào)銷方式自動(dòng)將公積金賬戶中部分金額劃入登記的貸款還款賬戶。

　　辦理?xiàng)l件

　　省市互聯(lián)委托逐月還商業(yè)貸款的借款人及配偶住房公積金賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額12倍的余額（根據(jù)資金情況適時(shí)調(diào)整）。

　　辦理材料

　　1.借款人身份證原件；

　　2.配偶身份證原件、《結(jié)婚證》（配偶簽訂提供）；

　　3.貸款證明（可聯(lián)網(wǎng)獲取貸款信息的無(wú)需提供）。

　　提取額度

　　省市互聯(lián)逐月還商業(yè)貸款的借款人及配偶月繳存額之和小于貸款銀行報(bào)送的上月實(shí)際月還款金額的，委托提取金額為實(shí)際月繳存額之和；月繳存額之和大于貸款銀行報(bào)送的上月實(shí)際月還款金額的，委托提取金額為上月實(shí)際月還款金額。

　　辦理流程

　　申請(qǐng)人攜帶材料前往本人住房公積金繳存業(yè)務(wù)承辦銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)簽訂協(xié)議。商業(yè)貸款銀行是省級(jí)機(jī)關(guān)分中心、南京公積金中心共同的合作銀行的，按照先借款人后配偶、先公積金后補(bǔ)貼的順序，每月提取公積金歸還商業(yè)貸款。

　　商業(yè)貸款銀行只是南京公積金中心合作銀行的，由南京公積金中心職工先簽訂協(xié)議，按照先南京公積金中心職工后省級(jí)機(jī)關(guān)分中心職工、先公積金后補(bǔ)貼的順序，每月提取公積金歸還商業(yè)貸款。商業(yè)貸款銀行只是省級(jí)機(jī)關(guān)分中心合作銀行的，由省級(jí)機(jī)關(guān)分中心職工先簽訂協(xié)議，按照先省級(jí)機(jī)關(guān)分中心職工后南京公積金中心職工、先公積金后補(bǔ)貼的順序，每月提取公積金歸還商業(yè)貸款。

　　先提取人第一次執(zhí)行委托逐月還商業(yè)貸款的時(shí)間從協(xié)議簽訂后次月的10號(hào)開(kāi)始（如遇節(jié)假日順延）,后提取人執(zhí)行時(shí)間從協(xié)議簽訂后次月的22號(hào)開(kāi)始（如遇節(jié)假日順延）。

　　公積金中心將申請(qǐng)人繳存賬戶中相應(yīng)金額劃入職工登記的貸款還款賬戶。同一筆商業(yè)貸款在南京公積金中心和省級(jí)機(jī)關(guān)分中心存在多個(gè)協(xié)議的，按照上述原則提取。

　　柜面一次性提前償還商業(yè)（異地公積金）貸款

　　借款人商業(yè)住房貸款發(fā)放后，借款人及配偶可以每年提取一次住房公積金用于提前償還商業(yè)貸款。

　　辦理?xiàng)l件

　　1.借款人及配偶在南京中心沒(méi)有未結(jié)清的住房公積金貸款。

　　2. 借款人及配偶在南京中心沒(méi)有簽訂委托逐月償還商業(yè)貸款協(xié)議。

　　3.職工購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房，其本人因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理；其配偶因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理。

　　4.在本市有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在外地購(gòu)買(mǎi)住房且貸款的，其購(gòu)房所在地不是職工（配偶）工作地或戶籍地的，不辦理。在本市無(wú)產(chǎn)權(quán)住房的職工，在南京市周邊接壤區(qū)域購(gòu)買(mǎi)住房的，符合自住等相關(guān)規(guī)定的比照本地情況辦理。

　　5.本年內(nèi)辦理過(guò)柜面逐年提取還貸的不能辦理。

　　申請(qǐng)材料

　　1.借款人身份證原件；

　　2.配偶身份證原件、《結(jié)婚證》原件（辦理配偶提取時(shí)提供）；

　　3.貸款證明；

　　4.非南京中心合作銀行發(fā)放的個(gè)人商業(yè)貸款需提供主貸人個(gè)人信用報(bào)告；

　　5.異地貸款提供購(gòu)房地戶口簿或社保繳納證明。

　　提取額度

　　借款人及配偶提取金額不超過(guò)個(gè)人住房貸款余額及已產(chǎn)生的利息。

　　辦理流程

　　借款人及配偶攜帶材料前往本人住房公積金繳存銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理，每年辦理一次，提取資金轉(zhuǎn)入貸款賬戶。存在有效委托逐月還商業(yè)貸款協(xié)議的或本年內(nèi)辦理過(guò)柜面逐年提取還貸的不能辦理。

　　柜面逐年提取償還商業(yè)（異地公積金）貸款

　　借款人商業(yè)住房貸款發(fā)放后，借款人及配偶可以憑最近一年內(nèi)還款明細(xì)及其他材料，每年報(bào)銷提取一次住房公積金用于償還商業(yè)貸款。【查看詳情】