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　　西寧購買公共租賃住房公積金提取指南

　　1、提取范圍：符合西寧市公共租賃住房出售條件的購房職工，可提取購房職工本人及配偶名下的住房公積金。

　　2、申請資料：

　　(1)提取人身份證原件、經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門登記備案的《公共租賃住房出售合同》原件、提取人銀行卡賬號。

　　(2)購房人提取配偶住房公積金的，需提供婚姻關(guān)系證明原件。

　　3、提取時限：以《公共租賃住房出售合同》生效日期為準(zhǔn)，三年內(nèi)提取一次。

　　4、提取限額：職工本人及配偶提取金額合并計算，不得超過購房款總額。

注意事項：

　　1、如該房屋為1人以上的共同購房，則用房款總額乘以合同或證書所載明的產(chǎn)權(quán)比例計算每位購房人的購房款，相應(yīng)確定提取額度;沒有明確產(chǎn)權(quán)比例的，按照購房人數(shù)平均分配房款總額，計算每位提取人的可提額度。

　　2、異地購房

　　本條所稱異地購房是指職工本人或配偶在西寧地區(qū)以外購買自住住房的行為。

　　(1)提取范圍：可同時提取職工本人及配偶的住房公積金。

　　(2)申請資料：購買商品房的需提供：購房人身份證原件、《商品房買賣合同》、提取人銀行卡賬號。其中購房合同必須能夠在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門官網(wǎng)查詢(不能上網(wǎng)查詢的要當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門出具的房屋備案查詢表或增值稅發(fā)票原件)，即無法上網(wǎng)查詢也不能出示房屋備案查詢表或增值稅發(fā)票的不予辦理;

　　購買二手房的需提供：提取人身份證原件、《不動產(chǎn)權(quán)證》原件、增值稅發(fā)票原件、契稅發(fā)票原件、提取人銀行卡賬號。

　　(3)提取額度：職工本人及配偶的提取額合并計算，累計提取額不得超過房款總額。

　　3、提取配偶公積金的需提供婚姻關(guān)系證明

　　異地購房的嚴(yán)格審查購房資料的真實性，購房行為和購房資料真實有效的3個工作日內(nèi)辦結(jié)提取業(yè)務(wù)。提取申請人對審批意見有異議的可申請復(fù)核，復(fù)核申請在15個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

　　撤案：職工購買自住住房在未取得不動產(chǎn)權(quán)證之前撤銷備案的，合同簽訂之日起三年內(nèi)因此房提取的住房公積金需退回住房公積金管理中心。