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　　武漢怎么認(rèn)定房子出售或出租？

　　武漢首套房、二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有變化，對(duì)已有兩套住房的家庭，在掛牌出售或出租一套的前提下新購(gòu)一套住房的，購(gòu)房貸款時(shí)認(rèn)定為第二套住房。那怎么判斷房屋處于“掛牌出售或出租”情況呢？

　　生育多子女家庭的，購(gòu)房人還應(yīng)向貸款銀行填報(bào)子女信息；已有兩套住房的家庭，掛牌出售或出租一套的，應(yīng)于2023年9月19日起在“武漢市二手房交易服務(wù)網(wǎng)”辦理掛牌出售手續(xù)，在“武漢市住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)”辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。房管部門按照貸款銀行提交的申請(qǐng)，查詢購(gòu)房人家庭住房情況，并向貸款銀行反饋《借款人家庭住房信息認(rèn)定結(jié)果通知單》。貸款銀行根據(jù)房管部門的反饋結(jié)果進(jìn)行貸款審核。

　　武漢首套房二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（最新）

　　對(duì)生育多子女家庭在購(gòu)房貸款時(shí)，購(gòu)買的第二套住房認(rèn)定為首套住房，購(gòu)買的第三套住房認(rèn)定為第二套住房。對(duì)已有兩套住房的家庭，在掛牌出售或出租一套的前提下新購(gòu)一套住房的，購(gòu)房貸款時(shí)認(rèn)定為第二套住房。