国产精品吹潮在线播放,日韩一区二区三区在线播放,啊级免费黄片视频,66av视频

　　一、普通住宅房屋過(guò)戶費(fèi)計(jì)算方法：1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房按房?jī)r(jià)1%繳納；90-140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，由買方承擔(dān)；

　　2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。由賣方承擔(dān)；

　　3、土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。由賣方承擔(dān)；

　　4、房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納，由買方承擔(dān)；

　　5、房屋交易手續(xù)費(fèi)：住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；

　　6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。由買方承擔(dān)；

　　7、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值與房屋現(xiàn)值差額20%繳納。由賣方承擔(dān)；

　　二、非普通住宅房屋過(guò)戶費(fèi)計(jì)算方法：交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)是否滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。

　　房屋過(guò)戶費(fèi)是指營(yíng)業(yè)稅,個(gè)稅,契稅。可以雙方商議,一般由買方出。國(guó)家規(guī)定各付各稅,買賣雙方都有的。但通常現(xiàn)在賣房的都要求買家承擔(dān)所有過(guò)戶稅費(fèi)。