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　　不是國企，按照投資主體劃分，萬科不屬于國有企業(yè)，也不屬于民營企業(yè)，而是具有國資背景的股份制企業(yè)、混合所有制企業(yè)。萬科所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，所屬地區(qū)為廣東省，經(jīng)營范圍有：興辦實業(yè)；國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)；進出口業(yè)務；房地產(chǎn)開發(fā)。

　　萬科文化：“讓建筑贊美生命”是萬科企業(yè)的核心理念，也是產(chǎn)品核心價值觀，不懈地致力于為不同消費者提供展現(xiàn)自我、和諧共生的理想生活空間，保護環(huán)境、改善環(huán)境，促進人與自然的可持續(xù)發(fā)展。

　　2020年5月，有發(fā)文稱：萬科集團是從深圳成長起來的世界500強企業(yè)，是以國資為基石股東的混合所有制企業(yè)，既具有國有企業(yè)的背景，也具有市場化的機制優(yōu)勢，在市場化的激烈競爭中，鑄就了自身在行業(yè)中的專業(yè)能力優(yōu)勢，始終保持行業(yè)領先。

　　國有企業(yè)，是指國務院和地方人民政府分別代表國家履行出資人職責的國有獨資企業(yè)、國有獨資公司以及國有資本控股公司，包括中央和地方國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)和其他部門所監(jiān)管的企業(yè)本級及其逐級投資形成的企業(yè)。