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1、方正的空間。多拐角位的戶型會占用一定的居住空間，方正的戶型則有利于分割空間，將有限的空間最大化地利用，同時兼顧采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。

2、客廳。好戶型的客廳應(yīng)該寬敞明亮，有較好的朝向和視野。廳以長方形為宜，而且不要對著陽臺，因為風(fēng)水學(xué)上講入戶即看陽臺容易錢財外流，如果買到了客廳對著陽臺的房子，可以在入口處設(shè)屏風(fēng)來彌補這一缺陷，而且也能夠增加私密性。且要選擇朝南的客廳，客廳朝北風(fēng)水不好，而且冬天陰冷。

3、臥室。臥室朝向很重要，一般坐北朝南，易于通風(fēng)采光最好。大面積戶型的主臥應(yīng)配有一個專用衛(wèi)生間。如果戶型較小僅有一個衛(wèi)生間，應(yīng)靠近主臥，方便生活起居。同時臥室一般處于較私密的位置較好。

4、廚房。餐廳一般面向南較好，風(fēng)水上講這樣才會日常充足，家道才會日益興旺。

5、布局。布局好的房子一般動線合理。動線是指人們活動的路線，就是人在室內(nèi)室外的移動點，聯(lián)合起來就成為了動線。動線良好的戶型：從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條條線不會交叉。