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1、外墻保溫不夠。如果墻壁的保溫層做的不好的話，那就容易出現(xiàn)墻體透寒冰冷的現(xiàn)象，屋內(nèi)的水蒸氣就是變成水滴，墻面就容易潮濕發(fā)霉。

2、雨水的滲入。雨季或者下雨天的時候，雨水從墻面的裂縫里進(jìn)入到室內(nèi)，從而引起了窗戶周邊潮濕，時間長了就會出現(xiàn)發(fā)霉現(xiàn)象。

3、房屋結(jié)構(gòu)原因。大多數(shù)樓房均為框架結(jié)構(gòu)，墻體采用填充墻，墻與梁柱結(jié)合處易產(chǎn)生裂縫，是保溫、防水的薄弱處，夏季滲水，冬季透寒。

4、施工問題。外墻磚鑲貼不實，磚縫填充不飽滿或是采用彌縫;外填充墻砌抹沙漿不飽滿，有沙眼、縫隙，形成冷（熱）橋；墻與梁柱結(jié)合處填充不密實，產(chǎn)生裂縫；門窗安裝時發(fā)泡填充不密實有縫隙。

5、防水沒做好。天花板面防水沒有做好，就會出現(xiàn)漏水發(fā)霉現(xiàn)象。

6、環(huán)境氣候等因素。平常在居住時，如果不注意通風(fēng)的話，那室內(nèi)的濕度就會過大，墻面就容易潮濕，從而出現(xiàn)墻面發(fā)霉的現(xiàn)象。另外南方夏季時間長，空氣濕度大，沿海地區(qū)空氣潮濕，因此南方的梅雨季節(jié)，墻面也容易出現(xiàn)發(fā)霉的現(xiàn)象