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租房子住有時會遇到家電壞了的情況，那么租房家電壞了由誰維修，今天來為大家講解一下。

租房家電壞了由誰維修應該在租房的合同里注明清楚。如果電器是因為產(chǎn)品自身的原因，使用年限久，自然老化，應該是房東出維修的費用。如果是人為的使用不當，或者是故意損壞，那就應該是租客自己出維修費。打個比方，房東的冰箱、電視機、空調(diào)、電熱水器等都用了幾年了，剛剛搬進去住一個月因為電器自身原因老化破損，那就應該是房東出費用。如果自己租的房子住幾年了，電器才壞，因為這幾年自己也使用了電器，也使電器出現(xiàn)了老化。就應該是自己出，如果是費用高的，可以和房東協(xié)商。

另外房東租的房子電器，比如燃氣熱水器、燃氣灶、電熱水器，這些電器應該有一定的安全保障。漏電開關，老化的煤氣管，要有義務提醒租客，定期的檢查，或者更換。應該在租房的合同里注明清楚。