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1、在合同里備注清楚房子不能過(guò)戶(hù)一般只是暫時(shí)情況，在雙方簽訂交易合同時(shí)，可以備注這一條，同樣是受到法律保護(hù)，以后過(guò)戶(hù)如果有問(wèn)題，可以用合同作為憑證。

2、如果房子不能過(guò)戶(hù)，那么建議去房管局進(jìn)行抵押登記。

3、公證。如果要交易不能過(guò)戶(hù)的房子，可以去公證處，進(jìn)行公證。

4、找中介。雖然找房屋中介的花費(fèi)不小，但不得不承認(rèn)使用中介可以為買(mǎi)賣(mài)雙方省去不少的麻煩。

5、查清楚不能過(guò)戶(hù)的原因。這里所說(shuō)的不能過(guò)戶(hù)只是暫時(shí)的，盡早去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

《房屋登記辦法》第七條

辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：

（一）申請(qǐng)；

（二）受理；

（三）審核；

（四）記載于登記簿；

（五）發(fā)證。

房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。