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二手商鋪過(guò)戶所涉及的費(fèi)用很多，在購(gòu)買之前一定要先了解清楚，避免掉入大坑，尤其是很多中介公司利用顧客不了解這點(diǎn)大做文章，從中牟利，下面給大家詳細(xì)介紹一下過(guò)戶都需要哪些費(fèi)用。

買方：

1、契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×3%

2、交易費(fèi)：非普通住宅為10元/平方米。

2、測(cè)繪費(fèi)：2.04元/㎡

3、權(quán)屬登記費(fèi)：非住宅性質(zhì)550元/本，每增加一本權(quán)證收10元工本費(fèi)。

4、印花稅：按萬(wàn)分之五稅率繳納印花稅。

賣方：

1、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)×5.5％（房產(chǎn)證未滿5年的）。

2、交易費(fèi)：營(yíng)業(yè)性用房（商業(yè)店面）10元/㎡。

3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％。

4、印花稅：按萬(wàn)分之五稅率繳納印花稅。