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就目前來說，國內(nèi)的REITS產(chǎn)品只向機(jī)構(gòu)投資者開放，個(gè)人投資者無法直接購買REITS產(chǎn)品。如果個(gè)人投資者想要投資REITS產(chǎn)品，就需要等待國家推出和REITS產(chǎn)品相關(guān)的政策和法規(guī)，開始允許個(gè)人投資者投資REITS產(chǎn)品。盡管個(gè)人投資者無法在國內(nèi)投資REITS產(chǎn)品，但是投資者可以在國外購買REITS產(chǎn)品。所以，投資者可以將自己的資金轉(zhuǎn)變?yōu)橥鈪R，在海外購買REITS產(chǎn)品的份額。

房地產(chǎn)信托投資基金是房地產(chǎn)證券化的重要手段。房地產(chǎn)證券化就是把流動(dòng)性較低的、非證券形態(tài)的房地產(chǎn)投資，直接轉(zhuǎn)化為資本市場上的證券資產(chǎn)的金融交易過程。房地產(chǎn)證券化包括房地產(chǎn)項(xiàng)目融資證券化和房地產(chǎn)抵押貸款證券化兩種基本形式。