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依照《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，賣(mài)房子過(guò)戶需要的手續(xù)如下：1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同；2、買(mǎi)賣(mài)雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；3、房管部門(mén)進(jìn)行審查，作出答復(fù)；4、房管部門(mén)核實(shí)成交價(jià)格，并現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估；5、當(dāng)事人繳納有關(guān)稅費(fèi)；6、辦理手續(xù)，核發(fā)房產(chǎn)證。

法律依據(jù)

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第四條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)歸口管理全國(guó)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)管理部門(mén)）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理工作。