手機怎么建圖片文件夾 紅米手機怎么建圖片文件夾
2023-06-04
更新時間:2023-05-26 19:23:46作者:佚名
1、從杠桿率角度看,買公寓并不是真的便宜。以杭州為例,買住宅首付三成,貸款最多可30年;公寓類商住首付五成,貸款最長只能10年,利率還比住宅房貸高。2、公寓幾乎無法融資應急。位置再差的住宅幾乎都可以通過抵押融到資,位置再好的商辦都沒法這么操作。這是土地性質(zhì)差別。3、賣出稅費高,變現(xiàn)利潤低。稅多數(shù)都要在賣出價格的20%以上,甚至更高。這意味著,哪怕幅跟緊住宅,并且以正常價格變現(xiàn),在收益方面也遠不如同期同價格的住宅。