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一戶兩宅合法的情況下都是可以確權(quán)的，不合法的，如果否和分戶條件，可以通過(guò)申請(qǐng)分戶來(lái)進(jìn)行確權(quán)。

農(nóng)村房屋確權(quán)原則

1、農(nóng)村房屋宅基地使用的合法性：農(nóng)村房屋必須是在宅基地或建設(shè)用地上建的房子才可以進(jìn)行房屋確權(quán)。

2、農(nóng)村房屋確權(quán)必須是房地一致的原則：也就是說(shuō)房屋和宅基地必須是同一個(gè)人。

3、協(xié)調(diào)配合：農(nóng)村房屋確權(quán)涉及到土地管理部門(mén)、城建規(guī)劃部門(mén)、房屋管理部門(mén)，過(guò)程中各個(gè)部門(mén)須密切配合，信息共享。

4、公示公開(kāi)原則：需要將房屋登記依據(jù)、房屋登記條件、房屋登記程序、房屋登記內(nèi)容進(jìn)行公示，方便社會(huì)公眾知曉。

《民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。