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二手房的水電燃?xì)膺^戶只需新業(yè)主即可完成，無需舊業(yè)主參與，新業(yè)主攜帶相關(guān)證件到就近的水電燃?xì)鉅I業(yè)點(diǎn)辦理即可。確定舊業(yè)主已繳清欠費(fèi)（未繳清須過戶時(shí)交清），拿齊上述材料到就近的水電燃?xì)鉅I業(yè)點(diǎn)辦理即可。

所需資料有：

1、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件（特別注意供電過戶時(shí)，如果房產(chǎn)證聯(lián)名，需要提供聯(lián)名的所有房產(chǎn)證原件）；

2、新業(yè)主身份證（如房產(chǎn)證聯(lián)名，須提供全部人員身份證）原件和復(fù)印件；

3、銀行儲(chǔ)蓄卡及其復(fù)印件；

4、電費(fèi)通知單或者發(fā)票（如沒有，向舊業(yè)主拿到用戶編號(hào)也可以）。

《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。