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建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)的主要功能是在降低建筑能耗的同時實現(xiàn)滿足室內(nèi)人員的舒適性要求的優(yōu)化控制，通過對溫度、壓力、濕度、流速等主要狀態(tài)參數(shù)的控制來實現(xiàn)最終的優(yōu)化目標(biāo)。建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)主要應(yīng)用包括如下6個方面：

1、設(shè)備的啟、停及優(yōu)化。為保證人員進(jìn)入房間時房間溫度巳達(dá)到設(shè)定值，提前開啟暖通空調(diào)設(shè)備。

2、自動調(diào)整功能。根據(jù)外界環(huán)境和負(fù)荷變化進(jìn)行自動調(diào)整，以達(dá)到設(shè)備的最佳運行狀態(tài)。如空調(diào)設(shè)備可根據(jù)氣候變化、室內(nèi)人員的多少而自動調(diào)節(jié)，自動優(yōu)化到既節(jié)約能源，又感覺舒適的最佳狀態(tài)。

3、對系統(tǒng)的溫度、能耗、設(shè)備啟停次數(shù)等參數(shù)進(jìn)行自動檢測、記錄與顯示。

4、故障報警。當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障，運行參數(shù)超出設(shè)備正常運行的極限值則進(jìn)行故障報警。

5、監(jiān)控并及時處理各種意外、突發(fā)事件。檢測到停電、煤氣泄露等突發(fā)性事件時，可按預(yù)先編制的程序進(jìn)行處理，避免事態(tài)擴大。

6、實現(xiàn)能源管理自動化。自動進(jìn)行對水、電、燃?xì)獾鹊挠嬃颗c收費；自動提供最佳能源控制方案，達(dá)到合理、經(jīng)濟(jì)地使用能源；自動監(jiān)測、控制設(shè)備用電量以實現(xiàn)節(jié)能。