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我國(guó)的房?jī)r(jià)一直處于上漲，從而讓不少人看到了商機(jī)，有很多人投資房子來(lái)賺錢(qián)。

房子買(mǎi)了一段時(shí)間后，發(fā)現(xiàn)它升值了，自然是打算將其賣(mài)出去，但自己買(mǎi)的房子并不久。

那么，買(mǎi)房多久可以賣(mài)？一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房后取得房地產(chǎn)權(quán)證手續(xù)后就可以轉(zhuǎn)賣(mài)了。

購(gòu)新房由于是預(yù)售房，一般需要1年左右下證，購(gòu)二手房過(guò)戶后3-5天就可以取得房產(chǎn)證。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；

（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（三）依法收回土地使用權(quán)的；

（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；

（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。