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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議只要是符合雙方當(dāng)事人真實(shí)意愿且是依法簽訂的，就都是具有法律效應(yīng)的。其中，一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一般包括：房屋的基本情況；房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，價(jià)款支付時(shí)間，支付方式等；違約責(zé)任的承擔(dān)以及違約金的數(shù)額。還有的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議還包括房產(chǎn)稅的繳納，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的方式等。

法律依據(jù)

《民法通則》第七十二條【所有權(quán)的取得】財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得，不得違反法律規(guī)定。按照合同或者其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。