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在買賣雙方簽訂買賣合同的時候，在合同上面約定什么時候到房管局辦理過戶手續(xù)，就應該按時前往辦理。如果在約定時間內(nèi)有一方不配合辦理過戶手續(xù)，或者有意推脫的，那么可以追究其違約責任。

《民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。