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房產(chǎn)證不能進(jìn)行過戶的話，申請(qǐng)人可以重新辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶的流程：房產(chǎn)證過戶的話在如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的情況下，就必須把買賣合同的條款和違約合同的條款寫的具體和清楚，而且簽合同時(shí)須賣方的房產(chǎn)證上面的名字的當(dāng)事人必須在場(chǎng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過戶手續(xù)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，一起到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理，填寫一些表格資料和一份存量合同，存量合同上面的金額必須要和簽訂合同上面的金額保持一致。房產(chǎn)進(jìn)行過戶的申請(qǐng)材料全部都交給房產(chǎn)局之后，房產(chǎn)局的工作人員會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)的單子，需要按照回執(zhí)單的上面說明的具體日期去繳納稅金，這個(gè)過程一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過戶的稅金繳納完畢以后便拿到房產(chǎn)證，從而實(shí)現(xiàn)了過戶。

第十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。