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房屋更名可以將原房產(chǎn)合同在房管局注銷，買賣雙方可以重新進行合同簽定并備案；或由房產(chǎn)所有權(quán)人無償贈與給受贈一方并辦理更名手續(xù)；還可以通過繼承的方式由繼承人持繼承權(quán)的證明到房屋登記部門進行房產(chǎn)更名。

法律依據(jù)：

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條　

因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：

（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；

（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；

（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；

（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；

（五）不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的；

（六）申請更正登記或者異議登記的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形