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二手房滿幾年過(guò)戶要根據(jù)具體情況來(lái)決定，如果當(dāng)?shù)貨](méi)有限售政策，那么二手房過(guò)戶就沒(méi)有年限要求。二手房交易的雙方需要先簽訂《房屋買賣合同》，雙方按照當(dāng)?shù)胤抗芫值囊?，攜帶房產(chǎn)證、居民身份證等原件以及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)，根據(jù)工作人員的指示辦理過(guò)戶即可。

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十條房屋權(quán)屬登記依以下程序進(jìn)行：1、受理登記申請(qǐng)；2、權(quán)屬審核；3、公告；4、核準(zhǔn)登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書；