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　　房貸款利率調(diào)整LPR是什么意思？

　　LPR介紹

　　LPR是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(Loan Prime Rate)的英文簡(jiǎn)稱，是中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算并公布的基礎(chǔ)性貸款參考利率，金融機(jī)構(gòu)主要參考LPR進(jìn)行貸款定價(jià)。

　　全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心每月20日(遇節(jié)假日順延)公布LPR，現(xiàn)行LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種。

　　如2023年8月21日公布，1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。

　　LPR和個(gè)人貸款利率

　　人民銀行2019年第16號(hào)公告明確自2019年10月8日起新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，對(duì)應(yīng)當(dāng)前您的貸款定價(jià)表現(xiàn)為：LPR加/減x個(gè)基點(diǎn)(每年x月x日重定價(jià))。

　　2023年8月21日全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布5年期以上LPR為4.2%，如銀行給您發(fā)放的個(gè)人住房貸款利率為4.4%，即LPR加20個(gè)基點(diǎn)，20個(gè)基點(diǎn)就是加點(diǎn)值;如銀行給您發(fā)放的個(gè)人住房貸款利率為4.0%，即LPR減20個(gè)基點(diǎn)，那么20個(gè)基點(diǎn)就是減點(diǎn)值。