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新京報(bào)訊（記者 徐倩）8月24日，滬上老牌房企景瑞控股公布了其上半年業(yè)績。今年上半年，景瑞控股收入為51億元，較去年同期增長約61.7%，其中，物業(yè)收入占比最高，達(dá)46.36億元，較去年同期上升65.1%；毛利為12.27億元，同比上漲23.98%，毛利率為24.1%；凈利潤為3.66億元，較去年同期增長6.1%；每股盈利0.19元。

從銷售方面來看，今年上半年，景瑞控股合約銷售額達(dá)187.35億元，較去年同期上升約144.3%，對(duì)應(yīng)的銷售總合約建筑面積約96.93萬平方米。其合約銷售額主要來自江蘇區(qū)域及直轄市（上海、天津及重慶），分別約為73.14億元及56.2億元（不包含車位），分別占總合約銷售額的39.0%及30.0%。

上半年景瑞控股銷售額的大幅增長其實(shí)源于去年銷售的低谷。根據(jù)公告，去年上半年，景瑞控股銷售額為76.7億元，同比下跌24%，而今年上半年實(shí)現(xiàn)了恢復(fù)性的增長。但是，縱觀這幾年的態(tài)勢(shì)，景瑞控股的銷售總規(guī)?！氨P桓不前”，并未有很大的突破。

事實(shí)上，在規(guī)模遇到上升瓶頸之后，景瑞控股一直在主動(dòng)謀求轉(zhuǎn)型。目前，景瑞控股轉(zhuǎn)型目標(biāo)為建立大資管平臺(tái)，除了住宅銷售外，還有優(yōu)鉞資本、景瑞服務(wù)、景瑞不動(dòng)產(chǎn)、合福資本四大發(fā)展業(yè)務(wù)線。

另據(jù)公告披露，從負(fù)債方面來看，截至2021年6月末，景瑞控股總負(fù)債556.45億元，凈債務(wù)與調(diào)整后資本比率約為74%；貨幣資金總額為142.3億元。

景瑞控股方面表示，在2021年下半年的發(fā)展中，景瑞將繼續(xù)深耕核心城市與都市圈，努力獲取優(yōu)質(zhì)開發(fā)項(xiàng)目，通過提升產(chǎn)品力和運(yùn)營能力，保證盈利水平；堅(jiān)定以資管模式發(fā)展不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)，提升資產(chǎn)價(jià)值，并加大物業(yè)服務(wù)的對(duì)外擴(kuò)張力度，強(qiáng)化科技賦能與培訓(xùn)賦能，全方位提升服務(wù)效能，加快實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的發(fā)展。

新京報(bào)記者 徐倩

編輯 楊娟娟 校對(duì) 陳荻雁