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　　問：買的二手房，辦理的純商貸，能不能“商轉(zhuǎn)公”？

　　答:有住房公積金貸款業(yè)務承辦資質(zhì)的商業(yè)銀行的商業(yè)住房貸款可以辦理商轉(zhuǎn)公貸款。

目前泰興市公積金貸款業(yè)務承辦銀行有泰興工行、泰興建行、泰興農(nóng)行、泰興中行、泰興交行、泰興南京銀行、泰興江蘇銀行、泰興郵儲、泰興農(nóng)商行、招商銀行。興業(yè)銀行、中信銀行、靖江農(nóng)商行正在籌備對接中。

　　此外，商轉(zhuǎn)公貸款辦理條件如下：

　　1.全國范圍內(nèi)，無未還清的住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），商業(yè)住房貸款已正常歸還貸款1個月以上，且未處于逾期狀態(tài)。

　　2.職工需符合住房公積金貸款條件，商業(yè)住房貸款必須用于購買本市自住住房，職工對該房屋享有所有權(quán)、未使用該房屋進行住房公積金貸款，貸款房屋僅存在商業(yè)住房貸款設定的抵押權(quán)，無其他抵押、查封等權(quán)利限制情形，該房屋已辦理不動產(chǎn)權(quán)證（或房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證）。

　　3.商業(yè)住房貸款借款主體與商轉(zhuǎn)公貸款借款主體必須完全一致（商業(yè)住房貸款借款人婚前購房貸款、婚后房產(chǎn)增加配偶姓名并申請辦理商轉(zhuǎn)公貸款的除外，此種情況下如配偶繳存住房公積金可合并計算貸款額度）。

　　4.商業(yè)銀行書面同意職工提前償還商業(yè)住房貸款并在本行辦理商轉(zhuǎn)公貸款手續(xù)。

　　5.符合公積金管理中心規(guī)定的其他條件。