国产精品吹潮在线播放,日韩一区二区三区在线播放,啊级免费黄片视频,66av视频

來源：封面新聞

封面新聞記者 李慶 王越欣

4月18日，眉山市洪雅縣七里坪鎮(zhèn)多位居民向封面新聞記者反映，七里坪水廠未經(jīng)用戶同意，擅自將3000多戶居民的水表換成了智能水表，并要求收取1600元的水表安裝費。遭到居民們拒絕后，采取了斷水?！吧缴弦呀?jīng)斷水10多天了?！?/p>

洪雅縣七里坪自來水有限責任公司一名工作人員證實，確實進行了換表停水?！?600元不是水表錢，是安裝維護費。水是一種商品，你出錢我才賣，你不出錢我為啥要賣?！?/p>

3000戶居民水表被換 被索要1600元

“我們西鎮(zhèn)是4月9號開始剪表的，東鎮(zhèn)是4月6號就開始了?！弊≡谄呃锲旱慕扛嬖V記者，這十天以來，因為斷水，她都是到附近村民家里去挑水。“我腰又痛，但給水廠反映了很多次了，說要交了這1600才會恢復(fù)供水?！?/p>

姜女士記者，自己所在的七里坪東西鎮(zhèn)小區(qū)，是七里坪國際旅游度假區(qū)建設(shè)時，為了安置當?shù)卮迕裥藿ǖ?。后來很多外地人，特別是老年人，天熱了就會上山長期入住?！罢麄€房子是從2011年到2017年建成入住的，我是2016年住進來的?！苯空f，“住進來后水電都是通的，供水一直是開發(fā)商金杯公司負責，一開始交了1000元錢，后來就沒再收過錢了，說的是免費使用。”

姜女士說，但從4月6號開始，七里坪水廠突然在未經(jīng)大家同意的情況下，將原先的水表剪斷，更換成了智能水表，并要求每戶交納4600元的費用，后來大家都不同意，3000元說暫時不收了，先收1600元。“我們要看文件，但只有收水費的文件，沒有說換表要交錢的文件，所以我們堅決不交?！?/p>

七里坪自來水公司關(guān)于收取1600元，用于智能水表安裝改造維護費。

當?shù)鼐用褓|(zhì)疑自來水公司涉嫌四項違法

同樣居住在七里坪的王先生告訴記者，七里坪自來水廠的行為，涉嫌四項違法。

“首先我們正常用水，管網(wǎng)和水表都是好的，這是我們的私有財產(chǎn)，自來水公司無權(quán)未經(jīng)我們允許，破壞鎖箱，把我們的水表剪了并更換。第二，我們東鎮(zhèn)和西鎮(zhèn)小區(qū)，都是在2017年前就完成建設(shè)，所有配套水電安裝及入戶水管和水表均由聯(lián)建商自投建設(shè)計入工程成本，后期移交半山物業(yè)以物業(yè)費維護，公司再收水表費或安裝維護費1600元，系重復(fù)收費。第三，在我們用戶沒有欠費，也未提前告知的情況下，自來水公司斷水，置近萬人的民生問題于不顧，更是違反《民法典》相關(guān)規(guī)定。第四，水廠收取1600元后，提供的是收據(jù)，并未提供正規(guī)發(fā)票，涉嫌偷逃稅?！?/p>

收取1600元安裝維護費后，自來水公司出具的收據(jù)。

王先生告訴記者，事發(fā)后，七里坪鎮(zhèn)政府針對供水收費和停水問題曾經(jīng)多次開會協(xié)調(diào)，相關(guān)負責人也多次找供水公司，要求首先解決供水問題，保障生活供水需求?！斑@充分體現(xiàn)了當?shù)攸h委和鎮(zhèn)政府的關(guān)心和重視，但截至今天，自來水公司依然沒有供水?！?/p>

自來水廠回應(yīng) 1600元是終身維護費

洪雅縣七里坪自來水有限公司一名負責人告訴記者，七里坪水廠原來屬于開發(fā)商金杯公司，2018年在當?shù)卣闹笇?dǎo)下，收購了該水廠，目前投資已經(jīng)接近一個億。“我們是根據(jù)2015年四川省發(fā)改委《關(guān)于放開水電氣工程安裝及檢查維修價格的通知》，在合理情況下，可以自由調(diào)節(jié)收費。這個1600元不是換表的錢，而是水表前的管網(wǎng)包括水表，我要對你終身維護，這有個到達成本。”

該負責人介紹，本來成本的計算是每戶接近5000元，但經(jīng)過政府指導(dǎo)、聽證，最終確認的費用是1600元，收費是依法依規(guī)的，不存在亂收錢。那么，這1600元的收費標準是否有政府文件？該負責人未正面回應(yīng)，只是表示這個錢是經(jīng)企業(yè)測算。

安裝新水表是否經(jīng)過用戶同意？該負責人表示，東鎮(zhèn)和西鎮(zhèn)小區(qū)是小產(chǎn)權(quán)房，不存在同不同意的問題，收的錢也不是水表的錢，只是一個計量工具而已。據(jù)其介紹，目前七里坪西鎮(zhèn)和東鎮(zhèn)小區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)安裝了近3000戶新水表，有50戶選擇了交費通水，其他沒有交費的，暫時沒有通水。

當?shù)鼐用穹Q，自來水公司未經(jīng)同意，強行打開水箱后換表。

為何一定要將機械水表換成智能水表、并在換表后停水？該工作人員介紹，換表后遠程在辦公室即可抄表，可以實現(xiàn)最少的人干最多的活。“水是一種商品，你出錢我才賣，你不出錢我為啥要賣?！?/p>

此前，當?shù)鼐用襁€收到一份《七里坪水廠宣傳單》，水廠對收費爭議進行了書面回復(fù)：公司按照成本倒攤測算每戶費用在5000元以上。公司為體現(xiàn)供水民生性質(zhì)，保本運行，最大限度讓利群眾，經(jīng)七里坪鎮(zhèn)政府多次組織供水企業(yè)、七里坪社區(qū)、當?shù)鼐用瘛I(yè)主委員會及小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主代表多次溝通協(xié)商定為1600元/戶。

目前全國各地供水企業(yè)在安裝維修費收取均在3000元左右及以上，如樓盤開發(fā)商均含在房價內(nèi)。但小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)商并未與公司做過任何交接和溝通及繳納水、電、氣的相關(guān)費用，小產(chǎn)權(quán)房住戶也未與我公司簽訂供水合同，原則上水廠沒有向其供水的義務(wù)。

舊水表為小產(chǎn)權(quán)房住戶自行安裝未校驗，按照市場監(jiān)督管理局規(guī)定收費計量裝置必須經(jīng)過校驗才能使用。公司決定將對七里坪鎮(zhèn)度假區(qū)及當?shù)鼐用窈臀麈?zhèn)、大房基住房用水進行規(guī)范化管理，采用智能計量裝置方便用戶交納水費，避免造成不必要停水和糾紛。

相關(guān)企業(yè)介紹 表前維護歸企業(yè)表后維護用戶可自主選擇

不過，該宣傳單發(fā)出后，立即引起不少業(yè)主質(zhì)疑，認為對1600元根本沒有達成一致性意見?！皷|西鎮(zhèn)小區(qū)屬金杯集團開發(fā)拆遷安置項目，無論供水企業(yè)如何更換，都不應(yīng)改變用戶生活用水保障?！?/p>

那么，是否如該水廠工作人員所說，要收取一筆終身安裝維護費？眉山市環(huán)境投資有限公司（原眉山市供排水總公司）工作人員告訴記者，按照規(guī)定，水表前的維護由企業(yè)負責，水表后的維護由用戶負責。

“水表是接到小區(qū)住宅樓下，這之前的管道和水表，都是由我們企業(yè)負責，從水表到入戶的管道由用戶負責維護。如果用戶負責的這一段出了問題，可以找我們維修，如果覺得價格不合適，可以找外面的公司修，沒有說要收取一次性的終身維護費的說法。”該工作人員還介紹，目前該公司所服務(wù)的轄區(qū)，都是使用的機械水表，如果用戶申請更換智能水表，費用就由用戶承擔?！叭绻脩魶]有需求，我們肯定不會強行去換?！?/p>

當?shù)鼐用窆﹫D稱，自來水公司工作人員正在換表。

該公司工作人員還告訴記者，對于停水，國家有嚴格的規(guī)定，供水公司不能隨意斷供?！爸挥杏脩暨B續(xù)不繳納水費，且多次催收未果的情況下，才能夠中止供水?！?/p>

記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，《眉山市城市供水管理規(guī)定》第十六條規(guī)定，城市供水設(shè)施的管理和維護責任以立戶注冊水表為界進行劃分，立戶注冊水表前（包括計量水表）由供水企業(yè)維護和管理，戶表后由用戶維護和管理。用戶委托供水企業(yè)進行維護、維修的，所需費用由用戶承擔。

4月20日，記者從七里坪鎮(zhèn)政府獲悉，當?shù)乜h領(lǐng)導(dǎo)正在研究處理供水事宜?！澳壳皷|西鎮(zhèn)入住戶還很少，一般要五一后天氣熱了，人才會漸漸多起來。不管雙方是否達成一致，肯定會保證五一時，大家的正常用水?！?/p>

律師說法：不應(yīng)以連續(xù)停水來實施事實上的要挾

四川一上律師事務(wù)所合伙人林小明律師認為，根據(jù)《民法典》的規(guī)定“當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按手印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立”可知，即便該小區(qū)住戶未與該自來水公司簽訂合同，但小區(qū)住戶一直履行了繳納水費的主要義務(wù)，而自來水公司此前也接受了并履行合同約定，因此，雙方之間的供水合同早已成立。

按照《民法典》的規(guī)定“當事人協(xié)議一致，可以變更合同”，該自來水公司未與該小區(qū)住戶取得一致意見，就單方面更改合同主要內(nèi)容的行為已屬違約。同時，根據(jù)“供用水、供用氣、公用熱力合同，參照適用供用電合同的有關(guān)規(guī)定”并參照“供用電合同的內(nèi)容一般包括供電的方式、質(zhì)量、時間，用電容量、地址、性質(zhì)，計量方式，電價、電費的結(jié)算方式，供用電設(shè)施的維護責任等條款”的規(guī)定，在雙方對設(shè)施維護的約定不清甚至沒有約定，小區(qū)住戶水表尚不需要維護或更換的情況下，該自來水公司單方面更換智能水表沒有法律與事實依據(jù)。

此外，參照《民法典》“用電人應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定和當事人的約定及時支付電費。用電人逾期不支付電費的，應(yīng)當按照約定支付違約金。經(jīng)催告用電人在合理期限內(nèi)仍不支付電費和違約金的，供電人可以按照國家規(guī)定的程序中止供電”的規(guī)定，在小區(qū)住戶并未出現(xiàn)拒付水費的情況下，自來水公司對小區(qū)采取停止供水的行為已經(jīng)違約。當然，在既成事實的基礎(chǔ)上，雙方最好采取友好協(xié)商的方式，以取得最大公約數(shù)范圍內(nèi)的解決方案，而不應(yīng)采取簡單粗暴的不告而更換水表，甚至連續(xù)停水的措施來實施事實上的要挾。