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（原標(biāo)題：陜西一煤礦開采致村民房屋開裂 當(dāng)?shù)兀?年前部分村民嫌補(bǔ)償少不肯搬遷）

紅星新聞消息，近期，陜西彬州市有村民在網(wǎng)上發(fā)布視頻稱，自家房屋墻面由于當(dāng)?shù)孛旱V開采出現(xiàn)裂縫，白灰大面積脫落，甚至有些地磚都鼓了起來。

視頻反映的情況位于彬州市義門鎮(zhèn)，記者日前在當(dāng)?shù)靥皆L時注意到，除了部分已經(jīng)拆除的房屋，當(dāng)?shù)厝杂芯用褡≡诔霈F(xiàn)裂縫的房子里。義門鎮(zhèn)高渠村有村民表示，不是不想搬遷，而是當(dāng)?shù)靥峁┑难a(bǔ)償太少。

↑村民發(fā)視頻稱彬州某地房屋因采煤開裂

據(jù)了解，根據(jù)當(dāng)?shù)刈钚抡?，一家五口人，按居住面積200平米來算，大概可以拿到26萬元補(bǔ)償款。但村民認(rèn)為，目前彬州市房價在6000元左右，老家上百平米的房子拿到的補(bǔ)償款也只能買到市里四五十平米的房子。

對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低的問題，義門鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長劉明稱，按照2016年搬遷啟動時的標(biāo)準(zhǔn)，如果村民當(dāng)時簽署搬遷協(xié)議，在彬州市能夠買得起房?！爱?dāng)時彬州市房價每平米只有2000元，現(xiàn)在已經(jīng)變成6000元了?！北蛑菔形麄鞑恳脖硎?，7年前的標(biāo)準(zhǔn)在當(dāng)時看并不算低，只是放到現(xiàn)在有些低了，所以新政策中每平米又加了200元，并為每個人多爭取了2萬元。

“老家的房子不能住了，裂縫嚴(yán)重得很”

近日，陜西彬州有村民發(fā)布視頻稱，由于當(dāng)?shù)氐叵旅禾块_采，自家房屋出現(xiàn)裂縫，尤其是下雨的時候，房子會出現(xiàn)漏水，非常危險。

在彬州市義門鎮(zhèn)高渠村的探訪中，紅星新聞記者看到，高渠村馬路兩邊有些房子由于年久失修已經(jīng)出現(xiàn)垮塌，公路路面有塌陷的地方。一些村民告訴記者，房屋開裂是近些年出現(xiàn)的情況，他們認(rèn)為是由于當(dāng)?shù)孛旱V開采所致。2016年，當(dāng)?shù)爻雠_了搬遷方案，并對涉及的房屋價值進(jìn)行了評估。

↑高渠村公路旁拆除的老房子

高渠村二組組長、村民徐治中告訴紅星新聞記者，他們組上有80多戶，2016年，第一批搬遷并獲得補(bǔ)償?shù)挠?0多戶，其中有5戶房子的裂痕比較嚴(yán)重，“這些拆掉的房子有些是上世紀(jì)八九十年代的，有些是2010年左右蓋的，拆掉的房子大部分是閑置房?！?/p>

部分家中房子開裂的村民目前仍住在村里，其中也包括徐治中家。他告訴記者，他家房子至今還沒有拆除，開裂的地方用兩根木棍支撐著，“現(xiàn)在就是愿意拆就拆，不愿意拆也沒有強(qiáng)拆?！?/p>

↑高渠村有村民的房屋開裂后用木棍支撐

引發(fā)關(guān)注的多條視頻是高渠村池先生（化名）發(fā)布的，他對記者表示，發(fā)視頻是想呼吁政府趕快處置搬遷問題?！艾F(xiàn)在蓋房子也沒地方，村里有些人在縣城租房住，老家的房子開裂了根本沒法住進(jìn)去，有些房子支了個木棍撐著。”

徐治中則稱：“都說下面是采空區(qū)，但應(yīng)該做個詳細(xì)調(diào)查，看哪些房子能拆哪些不能拆。”他說，老一輩在這兒住了幾百年，如果周邊有安置的地方，他很愿意留下來。

另一位村民徐孝義則稱，自己這幾年就在彬州市打工，“老家的房子也不能住了，裂縫嚴(yán)重得很?！毙煨⒘x說，自己在彬州租了個十多平米的房子，每月支付租金300多元。

村民稱搬遷補(bǔ)償款太低，在城里買不起房

對于難以搬遷的原因，有村民表示不是不想搬遷，而是政府補(bǔ)償金額太少。

據(jù)徐治中介紹，按照去年底當(dāng)?shù)匕徇w補(bǔ)償?shù)男抡撸u估價格在2016年的基礎(chǔ)上每平米增加了200元，即樓板房每平米補(bǔ)償900元、磚木房每平米800元、土木房每平米700元，防水隔熱的地方每平米額外補(bǔ)償200元。此外，“原來沒有人頭費(fèi)，去年底拆的時候按照每人補(bǔ)助2萬元執(zhí)行?！?/p>

但在徐治中看來，有些裂縫的房子解決不了，是因為“拆了之后就買不起房子了”。

池先生則稱，現(xiàn)在義門鎮(zhèn)房價每平米2000多元，彬州市每平米6000多元，“讓人家到哪兒去買房？”他認(rèn)為這個補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低。

↑高渠村有村民房屋出現(xiàn)明顯裂縫

據(jù)了解，池先生家在高渠村有兩套房子，一套在父母名下，一套是自己的，2016年村里啟動拆遷時，池先生父親簽訂了搬遷協(xié)議，獲得了60%的補(bǔ)償款，大概十萬元左右，此后由于房子沒有拆掉，剩下的40%尚未到賬。池先生自己則沒有簽署搬遷協(xié)議。

池先生還認(rèn)為，按照我國《土地管理法》第48條，“征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障?！彼硎荆灰笳汛迕癜仓玫匠抢?，只要在鎮(zhèn)上就行。

村民徐孝義也告訴紅星新聞，他當(dāng)年拿到了六成補(bǔ)償款，但最后沒有同意拆房。他表示，當(dāng)時房子坍塌很嚴(yán)重，2016年左右拿了十來萬補(bǔ)償款，打算在彬州買房子，但只能買五六十平米，最后他決定在彬州租房居住。

當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)：此前標(biāo)準(zhǔn)不算低，后為每人多爭取了2萬元

對于村民反映的問題，記者聯(lián)系上了當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。義門鎮(zhèn)鎮(zhèn)長房鵬程告訴記者，在2016年的搬遷方案中，“按照當(dāng)時市場情況，每平米補(bǔ)償（土木房）500、（磚木房）600、（樓板房）700元，另外一戶補(bǔ)償5.5萬元，這里面有3萬元是用于宅基地退出，交回村集體?！?/p>

據(jù)介紹，2021年，鎮(zhèn)上再次啟動搬遷遺留問題，以獎代補(bǔ)，每戶每平米在原有基礎(chǔ)上增加200元，此外每人又增加了2萬元的人頭費(fèi)。“這個人頭費(fèi)只有他們村上有，鎮(zhèn)上其他地方都沒有，是后來政府向煤礦爭取的?！狈岿i程說。

義門鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長劉明認(rèn)為，按照2016年的標(biāo)準(zhǔn)，如果村民當(dāng)時把搬遷協(xié)議簽了，在彬州市能夠買得起房，“當(dāng)時彬州市房子每平米只有2000元，現(xiàn)在已經(jīng)變成6000元了?！?/p>

彬州市委宣傳部也告訴記者，2016年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在當(dāng)時并不算低，只是放到現(xiàn)在有些低了，所以政府向煤礦上爭取資金，每平米又加了200元，每個人爭取了2萬元的人頭費(fèi)。

對于為何不在高渠村附近開辟新的宅基地，房鵬程解釋說，由于地下是采空區(qū)，所以不會再開辟新的宅基地，“二次搬遷問題更大?！北蛑菔形麄鞑縿t表示，高渠村的房子沒有強(qiáng)拆，但拿到60%補(bǔ)償款后要求7個工作日拆完，“不拆的話也不行，因為采空區(qū)不能住人?！?/p>

至于村民池先生所說的“征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償”，分管當(dāng)?shù)夭煽瞻徇w工作的義門鎮(zhèn)武裝部部長馬光輝指出，采空搬遷與征地搬遷是兩個概念，如果是征地搬遷，農(nóng)民失去土地，肯定會提供安置房；而采空搬遷，房子拆除之后，相關(guān)土地仍然由農(nóng)民承包使用，與征地搬遷有本質(zhì)不同。

劉明補(bǔ)充說，如果是征地拆遷，會有征地公告、拆遷公告，但采空區(qū)是房屋拆除之后進(jìn)行復(fù)墾，把土地再交給農(nóng)民，所以沒有發(fā)布征地公告，“近些年政府一直在做工作，跟煤礦協(xié)調(diào)，已經(jīng)為村民又爭取來了一些利益?！?/p>

而對于池先生家的情況，房鵬程向記者證實，池先生父親當(dāng)年簽訂了搬遷協(xié)議，拿到了60%的補(bǔ)償款10萬余元，等拆遷完畢時再劃撥剩余40%的款項。2017年元月，其父親在彬州市買了一處105平米的商品房，當(dāng)年3月份房屋交付。但是池先生父親的房子到現(xiàn)在還沒有拆除。

至于池先生提到的自己的房產(chǎn)，劉明給記者展示的搬遷記錄顯示，有村民證實，2012年，池先生在自家自留地蓋了一處房屋，目的是為了拿到附近道路擴(kuò)路的賠償，但蓋房未獲批復(fù)，擴(kuò)路也沒有影響到該處房屋。還有村民證實，池先生后來蓋的房屋屬于違建，自始至終沒有住過人。

池先生在回應(yīng)此處房屋是否屬于違建時稱，當(dāng)?shù)卮迕駴]有宅基地證的有很多，“我父母的房子從我爺爺就開始住，宅基地證也是前幾年才發(fā)的?！背叵壬硎荆@些是歷史原因造成的。

目前，彬州市下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)搬遷補(bǔ)償問題仍在處理中。