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2023年8月10日晚上10點(diǎn)多，大連市中原街美食市場的商戶自發(fā)在市場外燃放煙花。非年非節(jié)為啥？

大連昌達(dá)房屋開發(fā)有限公司法定代表人劉春霞，在社交賬號上給出答案：“劉彬被抓，中原街市場的天亮了。感謝大連市政府和公安局端了劉彬?yàn)槭椎倪`法犯罪團(tuán)伙?！?/p>

8月10日，劉彬團(tuán)伙被抓，中原街市場商戶燃放煙花感謝政府。 受訪者供圖

開發(fā)商：項(xiàng)目內(nèi)土地被強(qiáng)占建市場

劉彬團(tuán)伙所經(jīng)營的大連中原街美食市場，原址為昌達(dá)大廈停車場。

“那是被劉彬霸占的?！焙邶埥倘藙⒋合冀榻B，她開發(fā)的位于大連中原街的昌達(dá)大廈是招商引資項(xiàng)目，項(xiàng)目審批規(guī)劃控制線區(qū)域內(nèi)，被劉彬霸占多年私搭亂建簡易板房，形成了現(xiàn)有的中原街市場。

天眼查顯示，大連昌達(dá)房屋開發(fā)有限公司創(chuàng)建于2002年，法定代表人劉春霞。

劉春霞說，昌達(dá)大廈2007年竣工，但由于與承建方有糾紛，一直未能竣工驗(yàn)收。后來，大廈的停車場被劉彬占用，私搭亂建簡易板房并經(jīng)營，除此之外，大廈一樓多個(gè)商鋪也被劉彬占用經(jīng)營。

這些私搭亂建的板房，有的地方與昌達(dá)大廈距離僅有1米，已堵死大廈進(jìn)出口和消防通道。維權(quán)過程中，劉春霞曾多次要求劉彬拆除中原街市場違建無果，反倒是大廈玻璃幕墻多處被不明人員打破。

劉春霞在昌達(dá)大廈詳規(guī)圖上用橘黃色標(biāo)出劉彬霸占的土地。 受訪者供圖

街道辦：侵占情況屬實(shí)

目前，劉彬如何取得停車場土地建成市場的過程還不明朗，但根據(jù)2015年4月30日青泥洼橋街道辦事處與劉彬簽訂的一份《協(xié)議》顯示：經(jīng)青泥洼橋街道辦事處研究決定，委托劉彬全面負(fù)責(zé)中原街馬路市場經(jīng)營秩序的管理。雙方約定，該街道辦事處為劉彬指定經(jīng)營地域，劉彬每月向街道辦事處繳納5萬元管理費(fèi)，協(xié)議起止時(shí)間為2015年5月1日至2016年4月30日。

2023年8月25日，青泥洼橋街道辦事處書記王占東介紹，中原街市場是經(jīng)過層層報(bào)批，也有當(dāng)時(shí)的歷史環(huán)境和條件而形成，當(dāng)時(shí)有個(gè)政策是馬路市場“退路進(jìn)廳”。目前，劉春霞已與街道辦反映了中原街市場占用昌達(dá)大廈規(guī)劃界限，街道辦也向中山區(qū)政府進(jìn)行了匯報(bào)。下一步如何處理，還要結(jié)合劉彬案怎么定性，區(qū)政府會統(tǒng)一考量。他表示，依照昌達(dá)大廈詳規(guī)圖和中原街市場現(xiàn)狀來看，“中原街市場建筑占到劉春霞規(guī)劃控制界限應(yīng)該是事實(shí)?！?/p>

對于中原街市場建筑是否屬于違建的問題，8月25日，中山區(qū)城市管理綜合執(zhí)法局負(fù)責(zé)人表示，采訪需聯(lián)系中山區(qū)委宣傳部。8月29日，中山區(qū)委宣傳部工作人員反饋，因劉彬案正在偵辦中，目前不便受訪。

類似情況并非個(gè)案。位于昌達(dá)大廈東側(cè)，大連心月房屋開發(fā)有限公司開發(fā)的金貿(mào)公寓項(xiàng)目，目前也被劉彬強(qiáng)占土地建起簡易板房對外承租經(jīng)營。

8月24日，大連心月房屋開發(fā)有限公司法定代表人郭彬向新京報(bào)記者證實(shí)，其公司位于大連昆明街的開發(fā)地塊被劉彬強(qiáng)占多年。

2023年4月27日，大連心月房屋開發(fā)有限公司和大連金貿(mào)公寓項(xiàng)目發(fā)展有限公司聯(lián)合發(fā)表企業(yè)聲明稱，“我們公司從未與劉彬簽訂任何協(xié)議書和加蓋公章，不存在公司將大連中山區(qū)昆明街地塊租賃給劉彬，讓其開辦市場的事實(shí)。”

昌達(dá)大廈（藍(lán)色樓房）樓下規(guī)劃界限內(nèi)土地，涉嫌被劉彬建起違建板房對外承租經(jīng)營。 受訪者供圖

多名商戶：曾遭暴力威脅、敲詐

除了涉嫌強(qiáng)占兩個(gè)開發(fā)商已征用土地建設(shè)市場，劉彬團(tuán)伙還被舉報(bào)經(jīng)營中暴力威脅、敲詐勒索市場商戶。

商戶王林就是其中一名受害人。2015年他租賃劉春霞的昌達(dá)大廈一樓門面做生意，被劉彬帶人堵住門口禁止?fàn)I業(yè)，要求他交納3萬元管理費(fèi)。

由于不向劉彬交納管理費(fèi)，在兩年多的時(shí)間里，王林經(jīng)營的門面被劉彬團(tuán)伙人員隔三岔五來騷擾，他保存了對方每次來鬧事的監(jiān)控視頻證據(jù)。

有同樣遭遇的還有商戶王雷，2013年他被劉彬敲詐了10萬元，飯店才繼續(xù)經(jīng)營下去。

王雷說，他租賃了大連心月房屋開發(fā)公司征用土地上未動遷住戶的房子經(jīng)營飯店，劉彬看他這個(gè)位置經(jīng)營飯店紅火，就主動找他談合作：劉彬從房東手里租房，然后轉(zhuǎn)租給王雷。

為了避開劉彬，王雷買下了這套房，結(jié)果沒多久二樓跑水，就淹了飯店。王雷事后從劉彬團(tuán)伙內(nèi)部打探到，跑水就是劉彬團(tuán)伙所為，“劉彬說由于我買了房東的房子讓他損失了10萬元，我要賠償他損失才算完事?！弊罱K，王雷只好給了劉彬10萬元息事寧人。

新京報(bào)從多名受害人那里了解到，六年前，劉彬團(tuán)伙成員矯健醉酒之后，將中原街市場一名商戶的鼻梁骨打斷，事發(fā)不久這名商戶就退租離開了市場。

大連市公安局專案組民警表示，已收到該商戶被傷害線索，經(jīng)核查，矯健因故意傷害案已被判決處理，曾被判處有期徒刑六個(gè)月緩刑一年。

王林和王雷分別告訴新京報(bào)記者，其實(shí)劉彬團(tuán)伙被抓前一個(gè)月，相關(guān)辦案部門就開始秘密進(jìn)入中原街市場暗中調(diào)查劉彬違法犯罪線索，辦案人員已向兩人作過詢問筆錄，并要走監(jiān)控視頻和銀行取款記錄證據(jù)。

警方：公開征集劉彬團(tuán)伙違法犯罪線索

2023年7月劉春霞通過社交平臺賬號，多次實(shí)名發(fā)布公開信，舉報(bào)昌達(dá)大廈規(guī)劃界限內(nèi)被劉彬經(jīng)營管理的中原街市場霸占、大廈設(shè)施遭到損壞等情況，懇請省、市兩級政府關(guān)注并解決。

中原街市場管理辦公室，是昌達(dá)大廈東側(cè)20米開外的一個(gè)簡易板房，從大廈六樓向東眺望，劉彬辦公場所盡收眼底。

2023年8月10日11時(shí)30分，住在昌達(dá)大廈六樓的劉春霞無意透過窗戶發(fā)現(xiàn)，幾個(gè)精干的年輕人圍在劉彬辦公室四周點(diǎn)位，感覺有點(diǎn)兒不同尋常。十余分鐘后，劉彬團(tuán)伙中的趙守寶（外號小胖子）戴著手銬，被兩名便衣帶上商務(wù)車離開。

劉彬團(tuán)伙落網(wǎng)的消息很快在中原街市場商戶中傳開。劉春霞說，曾遭受劉彬團(tuán)伙迫害的商戶們紛紛自發(fā)買來煙花爆竹，當(dāng)天夜里10點(diǎn)鐘在中原街與解放路交口燃放起煙花，感謝大連市政府和公安局清除了這個(gè)欺行霸市的團(tuán)伙。

8月16日，大連市公安局專案組在中原街張貼出《關(guān)于廣泛征集劉彬等人違法犯罪線索的通告》，通告稱劉彬團(tuán)伙長期盤踞在大連中山區(qū)中原街市場，通過暴力手段實(shí)施了多起違法犯罪行為，當(dāng)前，犯罪嫌疑人劉彬等人已被刑拘，專案組正在中原街市場周邊開展調(diào)查取證。

大連市公安局張貼的征集劉彬等人違法犯罪線索通告。 受訪者供圖

公安機(jī)關(guān)為全面查清該團(tuán)伙全部違法犯罪事實(shí)，向市民廣泛征集劉彬團(tuán)伙違法犯罪線索。同時(shí)，公安機(jī)關(guān)敦促參與過該團(tuán)伙違法犯罪活動的其他犯罪嫌疑人主動自首，對拒不投案自首，畏罪潛逃的，公安機(jī)關(guān)將采取強(qiáng)力措施堅(jiān)決予以緝捕。

《通告》還特別明確，對包庇、縱容該團(tuán)伙實(shí)施違法犯罪行為的公職人員一并深挖徹查。

（應(yīng)受訪者要求，王林、王雷為化名）

新京報(bào)記者 李英強(qiáng)

編輯 甘浩

校對 趙琳