汕尾購房節(jié)購房首付款提取有什么要求
2023-09-28
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更新時(shí)間：2023-09-28 19:15:47作者：未知
償還商業(yè)住房貸款公積金貸款材料：
職工申請?zhí)崛∽》抗e金償還商業(yè)住房貸款時(shí)，需提供以下材料：
1、申請人身份證、銀行卡原件。
2、《商業(yè)銀行住房借款合同》原件。
3、貸款銀行出具并加蓋銀行業(yè)務(wù)章的近12個(gè)月的還款流水。
4、借款人人民銀行《個(gè)人信用報(bào)告》原件。
5、提取職工配偶住房公積金的，需提供結(jié)婚證原件。
本地職工二手房貸款(自然人擔(dān)保) 申請材料：
1、申請人及配偶的身份證原件以及雙方征信(一個(gè)月有效期)。
2、申請人及配偶戶口簿(戶主頁、本人頁及索引頁)或戶籍證明原件，主借款人戶口籍是省外的開暫住證。
3、 申請人的婚姻狀況證明：結(jié)婚證;離婚證(離婚協(xié)議書)或法院判決書;個(gè)人婚姻狀況誠信聲明原件。擔(dān)保人年限;女：55歲 男：60歲，擔(dān)保人需提供身份證及征信。
4、申請人及配偶收入認(rèn)定。由縣級及以上財(cái)政代發(fā)工資的繳存職工以繳存公積金基數(shù)為準(zhǔn)，其他單位繳存職工需要提供個(gè)人近一年的銀行卡(折)工資流水或個(gè)人所得稅納稅證明原件;對于無法提供工資流水及個(gè)人所得稅納稅證明的，以我市最低收入工資為準(zhǔn)。
5、申請人貸款經(jīng)辦銀行委托扣款賬戶銀行卡(折)原件。(異地貸款)異地繳存公積金證明及明細(xì)、收入證明、工資流水、收入超3500元開具納稅證明。
6、關(guān)于房產(chǎn)證明的要求。申請住房公積金貸款時(shí)，需要提供申請借款人及其配偶、未成年子女在工作所在地、購房所在地、公積金繳存地的房屋查詢證明，申請借款人及其配偶、未成年子女戶籍所在地非泰安本地的，房產(chǎn)證明以個(gè)人出具的承諾書為依據(jù)。
如發(fā)現(xiàn)以上個(gè)人提供申報(bào)材料不實(shí)的，將以“提供虛假材料騙取貸款”進(jìn)行處理，其中：對于貸款尚未發(fā)放的，停止此筆貸款發(fā)放;貸款已經(jīng)發(fā)放的，按照借款合同的約定予以追回。同時(shí)計(jì)入中心管理系統(tǒng)黑名單，三年內(nèi)不得申請辦理公積金提取、貸款業(yè)務(wù)。
7、房地產(chǎn)管理部門已登記備案的《山東省二手房買賣合同》、《山東增值稅普通發(fā)票》、完稅證明，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件。
8、所購該套房首付款收據(jù)原件。申請人所購房屋為首套房首付款不低于所購住房全部價(jià)款的30%;二套房首付款不低于所購房全部價(jià)款的40%。
9、擔(dān)保人身份證原件及征信，擔(dān)保人年限女：55歲 男：60歲。
10、賣房人身份證原件。
11、賣房人貸款經(jīng)辦銀行銀行卡原件。
本地職工公積金置換商業(yè)貸款 (自然人擔(dān)保)辦理材料：
1、借款人(配偶或參與還款人)的身份證、戶口簿(戶主頁、本人頁及索引頁)或戶籍證明。
2、 借款人(參與還款人)的婚姻狀況證明(結(jié)婚證;離婚證或法院判決書;個(gè)人婚姻狀況誠信聲明)。
3、借款人(配偶或參與還款人)銀行代發(fā)工資卡(折)。
4、 借款人(配偶或參與還款人)近一年的銀行卡(折)工資流水。
5、 借款人(配偶或參與還款人)住房公積金貸款個(gè)人收入證明或個(gè)人所得稅納稅證明。
6、 借款人貸款經(jīng)辦銀行委托扣款賬戶銀行卡(折)。
7、 借款人與參與還款人有效的親屬關(guān)系證明。
8、 借款人配偶為異地繳存職工的住房公積金繳存證明。
9、 借款人(配偶)的所購住房證明資料：
(1) 購買期房的：
?、?房產(chǎn)管理部門登記備案的商品房買賣合同。
?、谫彿亢贤W(wǎng)絡(luò)簽約密碼。
?、?支付購房款的票據(jù)。
(2) 購買現(xiàn)房的：
?、俜慨a(chǎn)管理部門登記備案的商品房買賣合同。
?、?購房合同網(wǎng)絡(luò)簽約密碼。
?、?支付購房款的票據(jù)。
?、?不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
⑤稅務(wù)管理部門出具的契稅完稅證明。
(3) 購買二手房的：
① 房產(chǎn)管理部門制式的二手房房屋買賣契約。
?、诙悇?wù)管理部門出具的契稅完稅證明。
③支付購房款的證明與賣方出具的收據(jù)。
?、懿粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
11、借款人商業(yè)性住房貸款證明資料：
(1)銀行同意為借款人辦理提前還款手續(xù)的證明。
(2) 借款人商業(yè)住房貸款的《借款合同》和《借款抵押合同》。
(3) 借款人商業(yè)住房貸款的借據(jù)。
(4) 借款人商業(yè)住房貸款的近一年還款流水。
11、房屋檔案信息證明資料：
(1)房屋所在地房產(chǎn)管理部門出具的借款人及其配偶、未成年子女名下的房產(chǎn)權(quán)屬登記記錄信息查詢證明。
(2) 房屋所在地與借款人工作單位所在地不一致的，單位所在地房產(chǎn)管理部門出具的借款人及其配偶、未成年子女名下的房產(chǎn)權(quán)屬登記記錄信息查詢證明。
(3) 借款申請人及其配偶、未成年子女戶籍所在地非泰安本地的借款人及家庭成員戶籍所在地個(gè)人所有權(quán)住房情況聲明。
12、借款人(配偶或參與還款人)及保證人個(gè)人信用報(bào)告。
13、保證人的身份證、戶口簿(戶主頁、本人頁及索引頁)或戶籍證明。
14、保證人的住房公積金貸款個(gè)人收入證明或個(gè)人所得稅納稅證明。
本地職工期房貸款(自然人擔(dān)保)材料：
1、申請人(配偶)的身份證原件。
2、戶口簿(戶主頁、本人頁及索引頁)或戶籍證明原件。
3、 申請人的婚姻狀況證明(結(jié)婚證;離婚證或法院判決書;個(gè)人婚姻狀況誠信聲明)原件。
4、申請人及配偶收入認(rèn)定。由縣級及以上財(cái)政代發(fā)工資的繳存職工以繳存公積金基數(shù)為準(zhǔn)，其他單位繳存職工需要提供個(gè)人近一年的銀行卡(折)工資流水或個(gè)人所得稅納稅證明原件;對于無法提供工資流水及個(gè)人所得稅納稅證明的，以我市最低收入工資為準(zhǔn)。
5、申請人貸款經(jīng)辦銀行委托扣款賬戶銀行卡(折)原件。
6、關(guān)于房產(chǎn)證明的要求。申請住房公積金貸款時(shí)，需要提供申請借款人及其配偶、未成年子女在工作所在地、購房所在地的房屋查詢證明，申請借款人及其配偶、未成年之女戶籍所在地非泰安本地的，房產(chǎn)證明以個(gè)人出具的承諾書為依據(jù)。
如發(fā)現(xiàn)以上個(gè)人提供申報(bào)材料不實(shí)的，將以“提供虛假材料騙取貸款”進(jìn)行處理，其中：對于貸款尚未發(fā)放的，停止此筆貸款發(fā)放;貸款已經(jīng)發(fā)放的，按照借款合同的約定予以追回。同時(shí)計(jì)入中心管理系統(tǒng)黑名單，三年內(nèi)不得申請辦理公積金提取、貸款業(yè)務(wù)。
7、房地產(chǎn)管理部門已登記備案《山東省新建商品房買賣合同(現(xiàn)售)》原件。
8、所購該套房首付款收據(jù)原件。申請人所購房屋為首套房首付款不低于所購住房全部價(jià)款的30%;二套房首付款不低于所購房全部價(jià)款的40%。
9、開發(fā)商出具的售房方賬戶確認(rèn)書。
10、擔(dān)保人身份證原件。
本地職工現(xiàn)房貸款(自然人擔(dān)保)辦理材料：
1、申請人(配偶)的身份證原件以及夫妻雙方征信(一個(gè)月有效期)。
2、申請人(配偶)戶口簿(戶主頁、本人頁及索引頁)或戶籍證明原件，是外省戶籍的需開暫住證。
3、 申請人的婚姻狀況證明：結(jié)婚證;離婚證(離婚協(xié)議書)或法院判決書;個(gè)人婚姻狀況誠信聲明原件。擔(dān)保人年限：女55歲，男60歲。提供擔(dān)保人身份證及征信。
4、申請人及配偶收入認(rèn)定。由縣級及以上財(cái)政代發(fā)工資的繳存職工以繳存公積金基數(shù)為準(zhǔn)，其他單位繳存職工需要提供個(gè)人近一年的銀行卡(折)工資流水或個(gè)人所得稅納稅證明原件;對于無法提供工資流水及個(gè)人所得稅納稅證明的，以我市最低收入工資為準(zhǔn)。
5、申請人貸款經(jīng)辦銀行委托扣款賬戶銀行卡(折)原件。(異地貸款)異地繳存公積金證明及明細(xì)、收入證明、工資流水、收入超3500元開具納稅證明。
6、關(guān)于房產(chǎn)證明的要求。申請住房公積金貸款時(shí)，需要提供申請借款人及其配偶、未成年子女在工作所在地、購房所在地、公積金繳存地的房屋查詢證明，申請借款人及其配偶、未成年子女戶籍所在地非泰安本地的，房產(chǎn)證明以個(gè)人出具的承諾書為依據(jù)。
如發(fā)現(xiàn)以上個(gè)人提供申報(bào)材料不實(shí)的，將以“提供虛假材料騙取貸款”進(jìn)行處理，其中：對于貸款尚未發(fā)放的，停止此筆貸款發(fā)放;貸款已經(jīng)發(fā)放的，按照借款合同的約定予以追回。同時(shí)計(jì)入中心管理系統(tǒng)黑名單，三年內(nèi)不得申請辦理公積金提取、貸款業(yè)務(wù)。
7、房地產(chǎn)管理部門已登記備案《山東省新建商品房買賣合同(現(xiàn)售)》原件。
8、所購該套房首付款收據(jù)原件。申請人所購房屋為首套房首付款不低于所購住房全部價(jià)款的30%;二套房首付款不低于所購房全部價(jià)款的40%。
9、開發(fā)商出具的售房方賬戶確認(rèn)書。
10、擔(dān)保人身份證原件及征信，擔(dān)保人年限：女55歲， 男60歲。
異地職工期房貸款(自然人擔(dān)保)辦理材料：
1、申請人(配偶)的身份證原件。
2、戶口簿(戶主頁、本人頁及索引頁)或戶籍證明原件。
3、 申請人的婚姻狀況證明(結(jié)婚證;離婚證或法院判決書;個(gè)人婚姻狀況誠信聲明)原件。
4、申請人及配偶收入認(rèn)定。由縣級及以上財(cái)政代發(fā)工資的繳存職工以繳存公積金基數(shù)為準(zhǔn)，其他單位繳存職工需要提供個(gè)人近一年的銀行卡(折)工資流水或個(gè)人所得稅納稅證明原件;對于無法提供工資流水及個(gè)人所得稅納稅證明的，以我市最低收入工資為準(zhǔn)。
5、申請人貸款經(jīng)辦銀行委托扣款賬戶銀行卡(折)原件。
6、關(guān)于房產(chǎn)證明的要求。申請住房公積金貸款時(shí)，需要提供申請借款人及其配偶、未成年子女在工作所在地、購房所在地的房屋查詢證明，申請借款人及其配偶、未成年之女戶籍所在地非泰安本地的，房產(chǎn)證明以個(gè)人出具的承諾書為依據(jù)。
如發(fā)現(xiàn)以上個(gè)人提供申報(bào)材料不實(shí)的，將以“提供虛假材料騙取貸款”進(jìn)行處理，其中：對于貸款尚未發(fā)放的，停止此筆貸款發(fā)放;貸款已經(jīng)發(fā)放的，按照借款合同的約定予以追回。同時(shí)計(jì)入中心管理系統(tǒng)黑名單，三年內(nèi)不得申請辦理公積金提取、貸款業(yè)務(wù)。
7、房地產(chǎn)管理部門已登記備案《山東省新建商品房買賣合同(現(xiàn)售)》原件。
8、所購該套房首付款收據(jù)原件。申請人所購房屋為首套房首付款不低于所購住房全部價(jià)款的30%;二套房首付款不低于所購房全部價(jià)款的40%。
9、開發(fā)商出具的售房方賬戶確認(rèn)書。
10、擔(dān)保人身份證原件。
本地職工二手房貸款(自然人擔(dān)保)辦理材料：
1、申請人及配偶的身份證原件以及雙方征信(一個(gè)月有效期)。
2、申請人及配偶戶口簿(戶主頁、本人頁及索引頁)或戶籍證明原件，主借款人戶口籍是省外的開暫住證。
3、 申請人的婚姻狀況證明：結(jié)婚證;離婚證(離婚協(xié)議書)或法院判決書;個(gè)人婚姻狀況誠信聲明原件。擔(dān)保人年限;女：55歲 男：60歲，擔(dān)保人需提供身份證及征信。
4、申請人及配偶收入認(rèn)定。由縣級及以上財(cái)政代發(fā)工資的繳存職工以繳存公積金基數(shù)為準(zhǔn)，其他單位繳存職工需要提供個(gè)人近一年的銀行卡(折)工資流水或個(gè)人所得稅納稅證明原件;對于無法提供工資流水及個(gè)人所得稅納稅證明的，以我市最低收入工資為準(zhǔn)。
5、申請人貸款經(jīng)辦銀行委托扣款賬戶銀行卡(折)原件。(異地貸款)異地繳存公積金證明及明細(xì)、收入證明、工資流水、收入超3500元開具納稅證明。
6、關(guān)于房產(chǎn)證明的要求。申請住房公積金貸款時(shí)，需要提供申請借款人及其配偶、未成年子女在工作所在地、購房所在地、公積金繳存地的房屋查詢證明，申請借款人及其配偶、未成年子女戶籍所在地非泰安本地的，房產(chǎn)證明以個(gè)人出具的承諾書為依據(jù)。
如發(fā)現(xiàn)以上個(gè)人提供申報(bào)材料不實(shí)的，將以“提供虛假材料騙取貸款”進(jìn)行處理，其中：對于貸款尚未發(fā)放的，停止此筆貸款發(fā)放;貸款已經(jīng)發(fā)放的，按照借款合同的約定予以追回。同時(shí)計(jì)入中心管理系統(tǒng)黑名單，三年內(nèi)不得申請辦理公積金提取、貸款業(yè)務(wù)。
7、房地產(chǎn)管理部門已登記備案的《山東省二手房買賣合同》、《山東增值稅普通發(fā)票》、完稅證明，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件。
8、所購該套房首付款收據(jù)原件。申請人所購房屋為首套房首付款不低于所購住房全部價(jià)款的30%;二套房首付款不低于所購房全部價(jià)款的40%。
9、擔(dān)保人身份證原件及征信，擔(dān)保人年限女：55歲 男：60歲。
10、賣房人身份證原件。
11、賣房人貸款經(jīng)辦銀行銀行卡原件。