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　　貸款額度計算：

　　單筆最高貸款額為45萬元，同時符合以下條件：

　　1、貸款額度=借款人和配偶月工資和×35%×12×貸款年限

　?、?按“借款人和配偶月工資和”計算貸款額度時,借款人及其配偶應(yīng)正常繳交住房公積金;一方繳交住房公積金只能按一方“月工資”計算貸款額 度。

　?、啤敖杩钊撕团渑荚鹿べY和”中的“月工資”是指參照正常繳存公積金的工資基數(shù)和當(dāng)月或上月穩(wěn)定的月工資實發(fā)

　　數(shù)，取低舍高。

　　2、月還款額不得超過以上“月工資和”的50%;

　　3、商品房自住住房貸款額度應(yīng)在購買住房總價款減去國家限定的首付款以內(nèi);二手房貸款額度不得超過總價款的60%;

　　商品房總價款的認(rèn)定：房屋建筑面積×每平方米價格;