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　　貸款額度計算：

　　單筆最高貸款額為45萬元，同時符合以下條件：

　　1、貸款額度=借款人和配偶月工資和×35%×12×貸款年限

　?、?按“借款人和配偶月工資和”計算貸款額度時,借款人及其配偶應正常繳交住房公積金;一方繳交住房公積金只能按一方“月工資”計算貸款額 度。

　?、啤敖杩钊撕团渑荚鹿べY和”中的“月工資”是指參照正常繳存公積金的工資基數(shù)和當月或上月穩(wěn)定的月工資實發(fā)

　　數(shù)，取低舍高。

　　2、月還款額不得超過以上“月工資和”的50%;

　　3、商品房自住住房貸款額度應在購買住房總價款減去國家限定的首付款以內;二手房貸款額度不得超過總價款的60%;

　　商品房總價款的認定：房屋建筑面積×每平方米價格;