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　　實(shí)施程序

　　(一)業(yè)主協(xié)商。加裝電梯服務(wù)單元內(nèi)的全體業(yè)主應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，就加裝電梯部位、電梯類型、資金籌集、電梯運(yùn)行管理及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用分?jǐn)?，增設(shè)后的電梯運(yùn)行主體等有關(guān)事宜達(dá)成一致并簽訂書面協(xié)議，同時(shí)確定建設(shè)實(shí)施主體，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或委托單位職責(zé)。協(xié)議簽訂過程需經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道司法所或相關(guān)負(fù)責(zé)人員見證。

　　(二)勘察設(shè)計(jì)。實(shí)施主體應(yīng)委托原建筑設(shè)計(jì)單位或者具有建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。安裝電梯應(yīng)在土地權(quán)屬范圍內(nèi)進(jìn)行，設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)符合日照、抗震、結(jié)構(gòu)安全、消防安全、環(huán)保、應(yīng)急救援和電梯等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。設(shè)計(jì)前應(yīng)當(dāng)首先對(duì)房屋進(jìn)行勘察，保證結(jié)構(gòu)安全，要保證消防車道預(yù)留，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)消防部門審核同意。如實(shí)施設(shè)計(jì)方案影響或改變供水、排水、供氣、供熱、供電、通信、消防、人防、雷電災(zāi)害防護(hù)等裝置設(shè)施的，應(yīng)先征求相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位意見并落實(shí)到設(shè)計(jì)方案或者施工圖中(產(chǎn)權(quán)單位出具意見)，實(shí)施主體應(yīng)承擔(dān)所有遷改費(fèi)用和手續(xù)辦理工作，相關(guān)管理部門應(yīng)當(dāng)積極支持和幫助。專項(xiàng)設(shè)計(jì)施工圖須報(bào)經(jīng)縣(市)、區(qū)建設(shè)主管部門備案的施工圖審查機(jī)構(gòu)審查，并取得施工圖審查合格書。如因設(shè)計(jì)方案原因，電梯加裝項(xiàng)目未能實(shí)施的，或造成安全事故的，由建筑設(shè)計(jì)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　(三)公示。業(yè)主代表或?qū)嵤┲黧w向所在轄區(qū)街道辦事處提出公示申請(qǐng)。街道辦事處將本單元業(yè)主同意加裝電梯協(xié)議、本棟住宅三分之二業(yè)主同意的證明材料、設(shè)計(jì)方案等內(nèi)容在該棟樓每個(gè)單元樓道口、小區(qū)公示欄等明顯位置公示不少于七個(gè)工作日。公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關(guān)系人無實(shí)名制書面反對(duì)意見的，由街道辦事處蓋章備案;如有異議不能達(dá)成一致的，不予蓋章備案。

　　(四)規(guī)劃、施工許可。實(shí)施主體持既有住宅土地確權(quán)圖、加裝電梯設(shè)計(jì)施工圖和總平面圖、施工審查合格書、房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告、日照分析報(bào)告、屬地征收部門未列入近期房屋征收范圍和計(jì)劃說明、街道辦事處簽章確認(rèn)公示證明等材料到城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)辦理規(guī)劃許可手續(xù)，符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。實(shí)施主體確定具有相應(yīng)資質(zhì)的土建施工和電梯安裝企業(yè)后，按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于全省既有住宅加裝電梯的指導(dǎo)意見》等有關(guān)規(guī)定，審查施工圖，辦理建設(shè)工程施工許可證(無需提供資金到位證明、履約保函、支付保函、農(nóng)民工工資保證金證明、工傷保險(xiǎn)證明)。電梯安裝單位應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》相關(guān)規(guī)定辦理施工告知，申請(qǐng)電梯安裝監(jiān)督檢驗(yàn)。

　　(五)竣工驗(yàn)收。實(shí)施主體對(duì)既有住宅加裝電梯施工過程安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。工程竣工后，由實(shí)施主體申報(bào)，轄區(qū)城區(qū)建設(shè)主管部門協(xié)助組織竣工驗(yàn)收。辦理規(guī)劃核實(shí)后，直接辦理竣工驗(yàn)收備案，并由實(shí)施主體將相關(guān)資料移交市城建檔案館。