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　　一、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程缺陷，主要包括：

　?。ㄒ唬┱w或局部倒塌；

　?。ǘ┑鼗a(chǎn)生超出設(shè)計規(guī)范允許的不均勻沉降；

　?。ㄈ┗A(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫、變形、破損、斷裂;

　?。ㄋ模╆柵_、雨蓬、挑檐、空調(diào)板等懸挑構(gòu)件出現(xiàn)影響使用安全的裂縫、變形、破損、斷裂；

　?。ㄎ澹┩鈮γ婷撀?、坍塌、臨空面欄桿及欄板等影響使用安全的質(zhì)量缺陷；

　?。┢渌鼗A(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)的影響結(jié)構(gòu)安全的工程質(zhì)量潛在缺陷。

　　二、保溫和防水工程缺陷，主要包括：

　?。ㄒ唬﹪o結(jié)構(gòu)的保溫工程破損、脫落；

　　（二）地下、屋面、廁浴間防水滲漏；

　?。ㄈ┩鈮Γòㄍ獯芭c外墻交接處）滲漏；

　　（四）其它有防水要求的部位滲漏。

　　三、其他工程，具體包括以下工程：

　?。ㄒ唬┭b修工程；

　?。ǘ╇姎夤芫€、給排水管道、設(shè)備安裝工程；?

　?。ㄈ┕崤c供冷系統(tǒng)工程；

　?。ㄋ模γ?、頂棚抹灰層工程。