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　　連云港目前買房是不限購的，只要滿足當(dāng)?shù)氐馁彿織l件即可購買。連云港的首付款要達(dá)到20%以上，如果要貸款，利率上調(diào)了，其它沒有什么限制。

　　拓展閱讀：貸款買房注意事項(xiàng)有哪些?

　　1、申請房貸要量力而行

　　申請貸款額度并不是越大越好，因?yàn)楂@得貸款后，是要自己還的，還要支付利息，如果期限越長，額度越大，支付的利息也會更多，所以要量力而行。

　　2、提前準(zhǔn)備好貸款資料

　　申請貸款之前要提前準(zhǔn)備好資料，如果信用卡或者是有不良記錄的，那么一定要申請清楚，或者是開好相關(guān)證明。

　　3、提供真實(shí)資料

　　向銀行貸款不能提供虛假材料，輕則影響銀行的神差，重則辦理不到貸款。造成開發(fā)商據(jù)此要求業(yè)主承擔(dān)逾期交付辦理按揭的違約金，所以一定要提供真實(shí)有效的材料。

　　4、事先要清楚還款方式

　　銀行貸款還款方式有等額本息和等額本金兩種，等額本息的利息比較高，但每個月的還款壓力比較小;等額本金的利息比較少，但每月的月供高。所以在貸款之前要事先搞清楚，并根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇。