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　　一、調(diào)整住房公積金貸款額度及首付款比例

　　1.在職職工購買首套普通商品住房申請公積金貸款的，貸款額度放寬至原可貸額度的兩倍，最高貸款額度不超過40萬元/人，80萬元/戶。

　　2.在職職工購買第二套普通商品住房申請公積金貸款的，最高貸款額度調(diào)整為40萬元/人，80萬元/戶;首付款比例由最低40%調(diào)整為30%。

　　3.取得碩士研究生或高級職稱及以上的在職職工申請公積金貸款的，最高貸款額度調(diào)整為80萬元/人，160萬元/戶。

　　二、支持剛性和改善性購房信貸需求

　　1.居民家庭通過商業(yè)銀行貸款購買普通商品住房的，首次購房首付比例最低執(zhí)行20%，二套房首付比例最低執(zhí)行30%。2.居民家庭購買普通住房商業(yè)貸款利率下限執(zhí)行全國最低標(biāo)準(zhǔn)，首套住房商業(yè)貸款利率下限執(zhí)行LPR減20個基點(diǎn)，二套房商業(yè)貸款利率下限執(zhí)行現(xiàn)行最低標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、人才購房政策

　　與本地用人單位簽訂1年以上勞動合同，繳納社保滿6個月的人才以及自主創(chuàng)業(yè)的各類人才，在海安城區(qū)購置首套預(yù)售商品房的，按照人才層次給予購房補(bǔ)貼。

　　(一)對全日制博士畢業(yè)生或正高級職稱人才，按每平米600元標(biāo)準(zhǔn)給予購房補(bǔ)貼。

　　(二)對全日制碩士畢業(yè)生或高級技師或副高級職稱人才，按每平米500元標(biāo)準(zhǔn)給予購房補(bǔ)貼。

　　(三)對全日制高校本科畢業(yè)生或技師，按每平米400元標(biāo)準(zhǔn)給予購房補(bǔ)貼。

　　(四)對全日制大專(含技工院校)畢業(yè)生按每平米300元標(biāo)準(zhǔn)給予購房補(bǔ)貼。

　　(五)對海安發(fā)展有特殊貢獻(xiàn)或緊缺急需的人才，可一事一議。上述人才購買改善性二套的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為首套房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的75%。

　　四、二孩三孩家庭購房政策

　　對符合國家生育政策，生育二孩或三孩的家庭(本辦法施行之日起子女未滿18周歲，施行之日止已生育二孩或三孩)，在我市城區(qū)購置家庭首套或改善性二套新建商品住宅的，憑出生醫(yī)學(xué)證明或戶口簿，在市場價的基礎(chǔ)上，二孩家庭給予400元/㎡的優(yōu)惠，三孩家庭給予600元/㎡的優(yōu)惠。

　　【拓展】