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2022-12-03
更新時間：2022-05-18 14:17:29作者：佚名
上海巴士交運企業(yè)房租減免的適用對象如下：
承租交運巴士及所屬公司、受托管理單位自有經營性房產和使用權房，自身從事生產經營活動的非國有小微企業(yè)和個體工商戶為本次租金減免的適用對象。
其中：
1.最終承租方租用的房產須是交運巴士及所屬公司、受托管理單位自有經營性房產或使用權房。其中，使用權房是指依法建立公房租賃關系、執(zhí)行市政府規(guī)定租金標準，由交運巴士及所屬公司、受托管理單位負責經營管理的公有非居住房屋。
2.最終承租方應在承租的物業(yè)空間內從事生產、研發(fā)、辦公、商業(yè)配套等經營活動，不包括虛擬注冊、人員居住等非生產經營性活動用途。
3.最終承租方應是非國有小微企業(yè)或個體工商戶。
(1)小微企業(yè)的認定范圍參照《統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)》《關于印發(fā)〈金融業(yè)企業(yè)劃型標準規(guī)定〉的通知》(銀發(fā)〔2015〕309號)劃型標準，根據所屬行業(yè)予以確定。非企業(yè)性質的各類機構、非營利組織以及從事非生產經營活動的主體，暫不在此次政策適用范圍內。
(2)個體工商戶是指營業(yè)執(zhí)照登記類型為“個體工商戶”的經營者。根據《個體工商戶條例》(2016年修訂版)(國務院令第666號)第二條規(guī)定“有經營能力的公民，依照本條例規(guī)定經工商行政管理部門登記，從事工商業(yè)經營的，為個體工商戶”。
4.申請人應遵守上海市、區(qū)等政府部門防疫規(guī)定，配合交運巴士及所屬公司、受托管理單位做好防疫工作;遵守合同約定，履約情況良好。如有證據表明申請人不配合防疫工作，有瞞報漏報遲報相關信息、防疫措施不到位等行為，造成嚴重后果的;存在欠租欠費及其他違反租賃合同情況等負面情形的，應在消除負面影響后再予以減免。