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　　根據(jù)湖南省住建廳發(fā)布的《湖南省農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量安全指導(dǎo)手冊》，指出每戶只能擁有一處宅基地，使用村內(nèi)空閑地和原有宅基地的，占地不超過210㎡，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、涉及占用耕地的，最高不超過130㎡；

　　2、使用耕地以外其他土地的，最高不超過180㎡；

　　3、全部使用村內(nèi)空閑地和原有宅基地的，最高不超過210㎡。

　　4、建筑層數(shù)和高度具體以當(dāng)?shù)卣囊?guī)定為準(zhǔn)，建筑層數(shù)一般不超過3層。

　　在公路沿線住房建設(shè)的，其房屋邊緣與公路用地外緣的間距為：

　　（1）國道不少于20m,省道不少于15m，縣道不少于10m，鄉(xiāng)道不少于5m。

　?。?）在高速公路沿線住房建設(shè)的，其房屋邊緣與高速公路隔離柵欄的間距不少于30m。

　?。?）在鐵路線路安全保護區(qū)范圍、在機場周邊住房建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)遵守鐵路安全保護和機場管理有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。