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2023-02-25
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更新時(shí)間：2023-02-23 18:02:11作者：佚名
不管到了何時(shí)，房子對于我們來說都是非常重要的存在，很多人都有“有房才有家”的觀念，所以擁有一套屬于自己的房子也成為了很多人的念想，這與房子的“屬性”也有很大的關(guān)系，因?yàn)楝F(xiàn)在的房子已經(jīng)不再是單純地住所了，而是集合了“教育、醫(yī)療”等等為一體，還有一點(diǎn)就是房子在現(xiàn)在似乎成為了婚前必備的一件東西。
如果你是個(gè)年輕人，那如果想要依靠自身的力量買房的話，那基本上都是非常難的，所以想要買房絕大多數(shù)年輕人都要依靠父母，而當(dāng)有了子女以后，為了讓子女上更好的學(xué)校，你有可能還要買房，甚至不惜代價(jià)，所以說房子已經(jīng)成為了我們生活中不可或缺的一件東西。
如今的房地產(chǎn)市場和以前的差距是非常大的，要知道自1988年“房改”以來，國內(nèi)的房價(jià)持續(xù)上漲，現(xiàn)在的房價(jià)可以說已經(jīng)處于高位，房子對于很多人來說變成了“奢侈品”，但只要你不怕負(fù)債，那在國內(nèi)大部分城市還是能買得起房的，只是負(fù)債的高低問題而已。
如果你是生活在一些小縣城，現(xiàn)在的房價(jià)也已經(jīng)達(dá)到了七八千，這個(gè)價(jià)位對于很多人來說還是可以接受的，雖然想買的話依然要負(fù)債，但債務(wù)不會(huì)太多；如果你是生活在三四線城市的話，那房價(jià)基本上都要達(dá)到萬元以上，這個(gè)價(jià)位有人接受得了也有的人無法承受，想買房背負(fù)幾十萬是常態(tài)；如果你是生活在一線城市，平均房價(jià)達(dá)到5萬元一平以上，在這種城市中，說實(shí)話99%的人是無法接受的，即使你在努力奮斗，即使你月入上萬，那你依然買不起房。
也正是因?yàn)楝F(xiàn)在房子的價(jià)值都比較高，甚至有的是“高不可攀”，所擁有房子的歸屬問題一直都受到人們的重視，同時(shí)歸屬問題也變得越來越重要，而對于歸屬問題最直觀的體現(xiàn)就是房產(chǎn)證上面寫的是誰的名字，也就是現(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
對于房產(chǎn)證上應(yīng)該寫誰的名字，這個(gè)問題其實(shí)有很大的爭議，或者說有非常多的人在這個(gè)問題上產(chǎn)生過矛盾，畢竟現(xiàn)在的房子值錢這眾所周知。有很多準(zhǔn)備結(jié)婚的，或者說正在交往的情侶，在談及這個(gè)問題的時(shí)候，女方往往都會(huì)要求男方要在房產(chǎn)證上加上自己的名字，很多人都把這一點(diǎn)稱為“安全感”，說實(shí)話這就是女方想要以后有個(gè)保障，這其實(shí)是沒錯(cuò)的，但往往很難以達(dá)成統(tǒng)一，結(jié)果不少已經(jīng)要結(jié)婚的，或者情侶不歡而散。
從這一點(diǎn)我們也可以清楚，房產(chǎn)證上該寫誰的名字其實(shí)真的是一個(gè)很大的問題，不過在小編看來，如果說房子是由兩人共同買的，貸款也是一起還的，那寫兩個(gè)人的名字這絕對是屬于正常的，甚至這種情況下寫一個(gè)人的名字都有點(diǎn)不合適。不過對于這一點(diǎn)有的專家給出了不同的意見，專家表態(tài)：房產(chǎn)證上盡量不要寫夫妻兩人的名字，那這又是為什么呢？難道只寫一個(gè)，那另外一個(gè)呢？另外一個(gè)沒有付出嗎？下面一起來看看。
離婚在現(xiàn)在似乎已經(jīng)是一件很平常的事情了，而離婚雖然簡單，但隨之而來的事情就有點(diǎn)復(fù)雜了，說白了主要就是財(cái)產(chǎn)分割問題，其中最大的問題就是房子的問題了。如果說房子是男方婚前買的，但貸款是婚后夫妻兩人共同還的，那房子該怎么分？如果說房子是婚前買的，而婚后貸款也是由男方自己出，而離婚后女方要求分一半的房產(chǎn)，這又該怎么辦？雖然說法律是有一些規(guī)定，但涉及到夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)糾紛問題，說實(shí)話真的很難以做到非常的公平。
如果說房產(chǎn)證上寫的是夫妻兩人的名字，那代表兩人都屬于這套房的貸款人，而如果說在還貸期間，想以其中一個(gè)人的名義再購買一套房子，也就是購買第二套房，那就非常難了，畢竟國家對于第二套房是有嚴(yán)格的限制的。所以有的家庭為了購買第二套房，甚至采用“假離婚”這種手段，不過隨著限制的不斷加強(qiáng)，想要購買第二套房只會(huì)更難。
大部分人基本上一輩子只能買得起一套房，而對于夫妻雙方的話，在小編看來，房產(chǎn)證上寫誰的名字都是可以的，但前提是夫妻兩人不會(huì)離婚，而一旦感情破裂，選擇離婚的話，那房產(chǎn)證上寫誰的名字就很關(guān)鍵了，所以為了給予對方“安全感”，在小編看來寫兩人的名字也是可行的，當(dāng)然了，如果你有預(yù)計(jì)買第二套房，那最好還是寫一個(gè)名字。你覺得房產(chǎn)證上應(yīng)該寫誰的名字呢？夫妻雙方？還是買房人？還是還貸人？