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買房能否住一輩子是取決于國家會不會回收土地。正常情況下，房屋一旦簽訂了買賣合同之后，房子就屬于個人的了，但是如果是商品房的住宅，土地使用權(quán)大部分都是70年，在70年內(nèi)房子屬于個人。超過70年以后，如果國家想要收回土地，就可以隨時進行收回，但是由于土地上建造的房子是屬于個人財產(chǎn)，所以國家在收回土地時，會根據(jù)當時房子的面積以及地段進行一定的評估，然后對個人進行相應(yīng)的補償，如果國家對該土地沒有收回的用途，就可以繼續(xù)進行居住。