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買房之所以有人說(shuō)不買CBD是因?yàn)樵诮?jīng)濟(jì)繁榮區(qū)域，人來(lái)人往比較吵鬧，居住環(huán)境不安靜。對(duì)于想要養(yǎng)老或喜歡安靜的人們來(lái)說(shuō)是不適合的，所以不太愿意購(gòu)買CBD。通常這類房屋比較適合商業(yè)人士。

買房買CBD的缺點(diǎn)

1、污染嚴(yán)重：這類區(qū)塊作為城市對(duì)外展示的窗口，商業(yè)大樓鱗次櫛比，外墻裝修也大多采用玻璃幕墻并裝有超大LED熒幕，到了夜晚時(shí)分，外墻的霓虹燈和LED屏幕會(huì)產(chǎn)生各色光源，造成嚴(yán)重光污染。如果你買了靠近這里的住宅，那煩惱可不會(huì)少!長(zhǎng)期被噪音、光線照射、汽車?guó)Q笛聲包圍必然影響身體健康，很容易造成頭痛、眼睛腫脹、失眠等癥狀。

2、影響休息：房子是我們一家人的溫馨的港灣，當(dāng)結(jié)束了一天疲憊的工作和學(xué)習(xí)后，我們都希望能在一個(gè)安靜、舒適、安全的環(huán)境中享受屬于自己的時(shí)光。生活在鬧市區(qū)很難獲得這種居住體驗(yàn)，整晚不斷的人聲嘈雜、街上的車水馬龍自然會(huì)影響到住戶心情，而且因?yàn)轸[市區(qū)受租客青睞，小區(qū)內(nèi)的流動(dòng)、閑雜人口也相應(yīng)會(huì)增多，普通住戶的安全沒(méi)辦法得到保障。

3、采光很差：CBD片區(qū)的很多住宅，受到周圍摩天大樓的采光遮擋，它的采光可能很差很差!

4、車位不足：有些地塊車位嚴(yán)重不足，需要借用車位，在CBD買房，建議大家買車位，因?yàn)镃BD內(nèi)的車位配比是不充足的。

5、樓下底商：大部分住宅樓下都有底商，底商對(duì)住宅的影響，包括利弊兩方面。有利的是，樓下就是底商，生活會(huì)方便些;不利的是，居住環(huán)境可能不會(huì)那么安靜。
買房買CBD的優(yōu)勢(shì)

便捷：城市商業(yè)CBD區(qū)域，往往商業(yè)繁榮、基礎(chǔ)設(shè)施完善、配套齊全、交通便利、網(wǎng)絡(luò)通信發(fā)達(dá)，整體地段的區(qū)域素質(zhì)都相對(duì)偏高，對(duì)房子的品牌、建筑質(zhì)量等，要求也會(huì)相對(duì)偏高

省時(shí)：時(shí)間就是金錢，想在CBD買房首先想到的是什么?時(shí)間，時(shí)間與金錢緊密相連，一個(gè)商務(wù)人士如果每天在路上花上4，浪費(fèi)的時(shí)間成本折成RMB是能讓人心疼的掉肉的。

在CBD買房，享受便捷和省時(shí)的同時(shí)，也要承受交通擁堵，污染嚴(yán)重，車位不足，采光可能很差的影響，根據(jù)自己的實(shí)際情況，希望對(duì)你在買房的路上買好房買滿意的房子有所幫助。