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新房與二手房之間的房子工程現(xiàn)狀的不同，新房基本上是未交付的期房，或者是樓盤中所推出的現(xiàn)房，而二手房是已經(jīng)交付的現(xiàn)房，具有產(chǎn)權證且可以隨時買隨時住。新房與二手房的基礎設施也具有一定的差別，新房大多建設于城市的周邊或者新區(qū)，此時的基礎設施以及周邊配套尚未成熟，而二手房基礎設施完善，且周邊配套服務完善。并且二者之間的價值評估也具有一定的差異，不同地段的房源導致新房與二手房的升值空間的不同，除此之外，新房與二手房之間還存在辦理手續(xù)以及稅費的不同。