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二手房轉(zhuǎn)讓通常需要要繳納房屋總金額1%的契稅。當(dāng)然這要滿足房屋的建筑面積小于90平以下的情況，如果房屋的建筑面積大于等于90平米以上，則還要再進(jìn)行繳納1.5%的契稅，而且不同的城市具體的規(guī)定也有所不同。除此之外，房屋還要繳納個(gè)人所得稅，普通的住宅在兩年之內(nèi)，需要繳納的個(gè)人所得稅是，售房收入減去購房總額，再減去營業(yè)稅，加上城建稅、教育費(fèi)附屬稅、印花稅等等一系列的稅款，最后再乘以20%，這就是最后需要繳納的個(gè)人所得稅。