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任志強VS馬云：房價*言論

任志強：這一輪房價不算什么，下一輪更厲害！

任志強可謂是地產(chǎn)大佬了，他每一次對于房地產(chǎn)的預測都比較極端，語出驚人，之前，在一個關(guān)于房地產(chǎn)的研討會上，任大炮就認為這一輪房價不算什么，調(diào)控手段不對，下一輪還會漲的更厲害。除了任志強，2012年底，北大教師董藩在某論壇上聲稱“25年后北京房價將達80萬/平米”。其實，個人認為任志強的言論都有些極端了。但是如今的房價很高了，馬云的房價如蔥，還會實現(xiàn)嗎？

眾所周知，房價的走向并非普通人可以左右的，因此一些專家的言論也不能全部相信，購房者應該要有自己的判斷，房價變幻莫測，當下，樓市調(diào)控繼續(xù)，房價趨穩(wěn)，未來的走向更是大家關(guān)注的熱點，無論是馬云的房價如蔥，還是任志強的再漲一波，其實都不能決定未來房價的走向，對于大佬的言論，我們也只能聽聽罷了，你認為他們的觀點，誰更有說服力？

馬云：未來房價如蔥

馬云，雖然不是靠房地產(chǎn)起家的，但是他的話，還是很有影響力的，馬云曾說過，未來房價如蔥，這句話，一時間也引起了很多人的議論，近年來，房地產(chǎn)市場非常的火爆，開發(fā)商忙著拿地蓋房，炒房客忙著囤樓撈金，而剛需族忙著買房接盤，其實，經(jīng)過多年的發(fā)展，房地產(chǎn)市場已經(jīng)快觸及天花板了，而房價在上漲之后，也達到了一個很高的水平。

樓市調(diào)控繼續(xù) 房價趨穩(wěn) 馬云和任志強的觀點 誰更有說服力？（來源：房產(chǎn)資訊網(wǎng)）

任志強建議買這些城市

展機會當然*北山廣深，但是，自己的專業(yè)特長是否適合這些城市？一線城市的高考錄取分數(shù)很低，子女教育方面可以得到較多的資源。但是，如果沒有戶口，還是不能按照當?shù)氐恼呦硎茌^低的高考錄取分數(shù)線。如果從財務核算的角度分析，高中畢業(yè)后直接出國留學，也就是幾百萬費用，遠遠低于在上海、北京置業(yè)的成本。醫(yī)療方面，一線城市病床難求，未必看病方便；反之，現(xiàn)在醫(yī)院專家流行“走穴”，好醫(yī)生可以請到居住地來進行手術(shù)，無需擠在大城市受累。

未來10年房價升值空間大

現(xiàn)在的房產(chǎn)市場的前景太不明朗了，國家正在努力調(diào)控，誰都知道，現(xiàn)在不是買房的好時機。但是，剛需住房也沒辦法，等不了太久，幸好，我有個老同學在房產(chǎn)中介公司工作。上次，我就約他出來一起吃了頓飯，想讓他為我提提建議，他告訴我，現(xiàn)在買房是可以買，不過要選準地方。中介朋友告訴我：買房就選這4塊地方的，未來10年升值空間大。

1、新一線城市附近

傳統(tǒng)的一線城市，像北上廣這些地區(qū)，是國家調(diào)控的重點目標，而且，房價已經(jīng)夠高了，升值空間有限；而二三線城市的升值潛力受限，政策穩(wěn)定下，不會有太大的增長。新一線的房子房價也已經(jīng)漲起來了，但是新一線城市附近的房子，房價還沒有漲起來，但是未來受到城市發(fā)展的帶動，是肯定會升值的。

2、高端商業(yè)圈附近

高端商業(yè)圈內(nèi)的房子，性價比不高，房價太貴了。但是，高端商業(yè)區(qū)的地理位置非常的好，資源非常充足，隨著城市的發(fā)展，高端商業(yè)圈也會擴展，輻射周圍更廣闊的地方，所以，高端商業(yè)圈附近的房子是非常理想的對象，升值空間很大的。

3、地鐵沿線的房子

雖然現(xiàn)在私家車的普及程度很高，但是交通的便利還是大家買房時的首要標準之一。我們可以看到，那些已經(jīng)發(fā)展起來的城市，地鐵附近的房子價格要比平均水平高。所以，買房時，可以考慮先開發(fā)的地鐵沿線附近的房子。

4、城市建設(shè)區(qū)域附近

大家買房子*主要的目的還是用來居住的，居住環(huán)境怎么樣，也是考慮的一個重要因素之一?，F(xiàn)在國家越來越重視居民的生活質(zhì)量，各大城市都在興建城市公園，這種城市建設(shè)區(qū)域附近的房子都十分宜居，升值空間也很大。

中介朋友告訴我，雖然現(xiàn)在的市場前景并不明朗，有些房子可能會買虧，但是這4個地方的房子，未來10年的升值空間都很大，可以考慮。（來源：自媒體）

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