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現(xiàn)在的車位沒有產(chǎn)權(quán)是因?yàn)椴糠值叵萝囄粍澐譃楣珨偯娣e，且部分車位為人防車位。在購買房屋時(shí)，開發(fā)商會(huì)將地下車位的面積劃為小區(qū)公攤面積并標(biāo)注在合同中，因此地下車位屬于全體業(yè)主所有，同時(shí)開發(fā)商對(duì)該類車位并無轉(zhuǎn)讓權(quán)和銷售權(quán)，所以無法辦理產(chǎn)權(quán)證明。由于部分車位是人防車位，該類車位是國家強(qiáng)制配套的車位，屬于人防工程里的車位，因此只可用作出租進(jìn)行使用，開發(fā)商無權(quán)銷售轉(zhuǎn)讓給個(gè)人，并且使用期限不得超過二十年，使用到期后可以續(xù)租，一般無產(chǎn)權(quán)證明。