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近日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的10月份全國70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，二手住宅價(jià)格環(huán)比下降；二線城市環(huán)比漲幅均回落。數(shù)據(jù)顯示，我國房地產(chǎn)市場下行趨勢明顯，*增速持續(xù)下降。（推薦閱讀：房價(jià)下跌，剛需何時(shí)入場？這是一份*誠懇的抄底指南）

國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的10月份全國70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上個(gè)月我國一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，二手住宅價(jià)格環(huán)比下降；二線城市環(huán)比漲幅均回落。但是，與去年同期房價(jià)相比，僅有3個(gè)城市下跌；而與9月份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)相比，僅有4個(gè)城市下跌。

上個(gè)月北上廣深二手房價(jià)格下跌

“各地繼續(xù)堅(jiān)持因城因地制宜、*施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場逐步回歸理性?！眹医y(tǒng)計(jì)局城市司*統(tǒng)計(jì)師劉建偉昨天表示，整體來看，上個(gè)月我國一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，二手住宅價(jià)格環(huán)比下降；二線城市環(huán)比漲幅均回落；三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅微擴(kuò)，二手住宅價(jià)格漲幅回落。

上個(gè)月國內(nèi)70個(gè)大中城市中僅有4個(gè)城市新房價(jià)格環(huán)比下跌，分別是深圳、廈門、溫州和三亞，且降幅均較小，除深圳降幅為0.5外，其余三個(gè)城市的降幅均為0.1。劉建偉表示，據(jù)初步測算，從環(huán)比看，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格持平；二手住宅銷售價(jià)格下降0.2，降幅比9月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海和廣州均下降0.2，深圳下降0.6。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲1.0和0.3，漲幅比9月份分別回落0.1和0.5個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅價(jià)格上漲1.1，漲幅比9月份擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格上漲0.5，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

上海深圳新房環(huán)比下降0.4

具體來看，上個(gè)月，北京新房價(jià)格較9月份上漲了0.8，廣州上漲了4.7，而上海和深圳則均下降了0.4。在全國70個(gè)大中城市中，上個(gè)月新房價(jià)格同比下降的僅有3個(gè)城市，其中兩個(gè)屬于一線城市，另一個(gè)則是南京，其降幅在70個(gè)城市中也是很大的，達(dá)到1。與去年同期相比，上個(gè)月國內(nèi)一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格累計(jì)平均漲幅回落。其中，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1.2，漲幅比去年同月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)；前10個(gè)月平均上漲了0.2，漲幅比去年同期回落11.7個(gè)百分點(diǎn)。二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別上漲10.4和10.0，漲幅比去年同月分別擴(kuò)大5.8和2.8個(gè)百分點(diǎn)；前10個(gè)月平均，同比則分別上漲6.8和7.3，漲幅比去年同期分別回落3.1和0.7個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)市場下行趨勢明顯

前*國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的*一期全國房地產(chǎn)場我國房地產(chǎn)市場下行趨勢明顯，*增速持續(xù)下降。數(shù)據(jù)顯示，今年前10個(gè)月，全國房地產(chǎn)開發(fā)*99325億元，同比增長9.7，增速比前9個(gè)月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅*70370億元，增長13.7，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。住宅*占房地產(chǎn)開發(fā)*的比重為70.8。同期內(nèi)我國商品住宅銷售面積增長2.8，銷售額增長15.0。（文章來源于：新浪新聞）